Nieuw
Charmante woning - 3slpk - centrum Ham
€ 259.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 784 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning - 3slpk - centrum Ham
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In het centrum van Kwaadmechelen met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Het pand werd goed onderhouden maar verdient een update om aan het hedendaagse comfort te voldoen.
Het dak werd reeds vernieuwd en de centrale verwarming is op aardgas.
Ook de spouwmuren werden al geïsoleerd.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Veranda met overdekt terras
- Badkamer met ligbad en douche
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
Zolder toegankelijk via een luik.
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
De tuin is zuid-gericht en volledig omheind. Met een perceel van 7a84ca kan je genieten van een mooie buitenruimte.
Naast de losstaande garage is er ook nog een tuinberging aanwezig.
Kortom een mooie basis om je eigen thuis van te maken.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In het centrum van Kwaadmechelen met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Het pand werd goed onderhouden maar verdient een update om aan het hedendaagse comfort te voldoen.
Het dak werd reeds vernieuwd en de centrale verwarming is op aardgas.
Ook de spouwmuren werden al geïsoleerd.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Veranda met overdekt terras
- Badkamer met ligbad en douche
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
Zolder toegankelijk via een luik.
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
De tuin is zuid-gericht en volledig omheind. Met een perceel van 7a84ca kan je genieten van een mooie buitenruimte.
Naast de losstaande garage is er ook nog een tuinberging aanwezig.
Kortom een mooie basis om je eigen thuis van te maken.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 411 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 784 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2026.16
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026