Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 325.000
Een pand van IMMO-C2
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 1440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website https://www.immo-c2.be
In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug.
Indeling:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet
+ Leefruimte met prachtig zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ 3 slaapkamers
+ Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ CV – ruimte
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
CV op aardgas.
Elektrische installatie niet conform het AREI
Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: D
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig (Dakleien onder overzetdak, Massal tabletten kelder, Stopverf thv kelderraampjes, Bakeliet elektra in de kelder)
EPC: 444 kWh/m²/j, UC: 3567628, met label E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer.
In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug.
Indeling:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet
+ Leefruimte met prachtig zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ 3 slaapkamers
+ Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ CV – ruimte
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
CV op aardgas.
Elektrische installatie niet conform het AREI
Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: D
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig (Dakleien onder overzetdak, Massal tabletten kelder, Stopverf thv kelderraampjes, Bakeliet elektra in de kelder)
EPC: 444 kWh/m²/j, UC: 3567628, met label E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer.
In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ CV – ruimte
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op aardgas.
Elektrische installatie niet conform het AREI
Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: D
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig:
+ Dakleien onder overzetdak
+ Massal tabletten kelder
+ Stopverf thv kelderraampjes
+ Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact)
EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ CV – ruimte
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op aardgas.
Elektrische installatie niet conform het AREI
Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: D
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig:
+ Dakleien onder overzetdak
+ Massal tabletten kelder
+ Stopverf thv kelderraampjes
+ Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact)
EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1440 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
2025-K-08-3945-2
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025