Een pand van immocente
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Te Koop: Grondig gerenoveerde woning met dubbele garage, veranda en tuin
Ben je op zoek naar een woning waar de zware renovatiewerken al achter de rug zijn? Deze eigendom combineert een strakke, eigentijdse afwerking met een zorgeloze toekomst.
Troeven & indeling:
Gelijkvloers: Ruime leefruimte die overloopt in de eetplaats. Open keuken met eiland en de modernste apparatuur. Handige berg/wasplaats en een prachtige badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Slaapkamers: De bovenverdieping telt 2 comfortabele slaapkamers, met optie tot het creëren van een 3e slaapkamer.
Technisch vernieuwd: Nieuwe sanitaire leidingen, elektriciteit en vloeren. Hellend dak (22 cm isolatie), plat dak, nagenoeg alle ramen én sectionale garagepoorten zijn gloednieuw.
Buiten: Fijne veranda, gezellig terras en leuke tuin. Inclusief dubbele garage.
Energie & EPC: De woning heeft momenteel EPC-label F door de stookolieverwarming en de niet-geïsoleerde veranda met plexi dak. Het is aangeraden te schakelen naar een hoogrendementsketel of warmtepomp met zonnepanelen. Hiermee transformeer je het label binnen de 6 jaar naar een gunstig EPC.
Interesse? Plan je bezoek in en bel ons op 0478/75 69 85 of mail naar sylvio@immocente.be!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?