Woning op breed perceel - achterliggend natuurgebied - stal

Woning op breed perceel met achterliggend natuurgebied - stal 132m²

We vinden deze woning terug in de Spoorwegstraat te Tessenderlo-Ham.
Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum met ontspanning, scholen en winkels op wandelafstand. 
Het fietspad en de oprit naar de autostrade E313 liggen op een boogscheut.

Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning een pareltje worden in open bebouwing.
Het perceel aan de straatzijde is gelegen in woongebied.
Met het achterliggend stuk in natuurgebied, geniet je van een perceel van maar liefst 25a45ca.

Momenteel is de indeling als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- 2 ruime leefkamers met veel lichtinval (In te richten naar wens: ruime leefkeuken/ afzonderlijk bureel/...)
- Keukenruimte
- Badkamer

Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers

Verder is er ook nog een luik dat toegang geeft tot de zolder en een kleine kelderruimte.
Achteraan de woning is er nog een stukje veranda, een buitentoilet en bergruimte.

Bij de woning staat een vergunde kippenstal met een oppervlakte van 132m². 
Verder zijn er nog een aantal losstaande bijgebouwen.

Last but not least: een prachtige tuinruimte waarin je tot rust kan komen en/ of dieren kan houden. 

Op energetisch vlak zijn er nog wat ingrepen nodig. Om te voldoen aan de energetische renovatieverplichting tot label D zijn volgende werken vereist:
- Dakisolatie
- Vervanging ramen/ deuren
- Isolatie buitenmuren
Een verder doorgedreven renovatie is uiteraard ook mogelijk.

Benieuwd of dit jouw plek kan worden?
Aarzel dan niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018.