Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Trendy - volledig gerenoveerde woning met 3 slaapk en 2 badkamers
€ 485.000
Een pand van Immo Tessenderlo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TRENDY WONING MET LUXE AFWERKING IN TESSENDERLO-HAM
Deze uitstekende woning in Tessenderlo-HAM is een modern familiehuis met een zeer aangename leefsfeer. Op een grondoppervlakte van 530m² geniet u van maar liefst 260m² bewoonbare ruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hieronder een kort overzicht van de troeven:
Ligging & omgeving
+ Mobiele ligging (Tessenderlo + E313)
+ N/W gerichte tuin = avondzon
Bouwtechnisch
+ TOTAAL renovatie 2011
+ Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd
+ Kleine & droge kelder
+ Elektriciteit vernieuwd en conform tot 2037
Energetisch
+ Goed geïsoleerd, zowel muren als dak
+ Energiezuinige woning
+ Gunstig EPC 142 kWh/m2 jaar - Label B
- Extra verbeteringen na opmaak EPC 2019:
+ Extra dakisolatie
+ Nieuwe CV Buderus op GAS
+ Zonnepanelen (18st)
+ Batterij aanwezig 10KW
+ Ramen PVC dubbelglas
+ Rolluiken op ramen verdieping
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Indeling
+ Mooie ruime & open keuken
+ Zeer ruime berging met garage poort, ideaal voor fietsen,...
+ 3 slaapkamers
+ 2 toiletten
+ 2 knappe badkamers
+ Vaste trap naar 2de verdieping
+ 2de verdieping (zolder) volledig afgewerkt als masterbedroom
Extra comfort
+ Laadpaal
+ Grote carport of overdekt terras
+ Regenwaterput aanwezig, pomp is wel stuk
Bijzonderheden
+ Instapklare energiezuinige woning
+ Ligging, Ligging & Ligging
Interesse?
Wil je meer info of een bezoek plannen? Bel uw makelaar Jeroen Kippers rechtstreeks op 0478/766.000 of via 013 31 25 22.
Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Vraag een gratis schatting aan.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 936 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 530 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Tessenderlo
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
