Meergezinswoning te Ham
€ 520.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing is ideaal gelegen in het hart van Ham, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van de op- en afrit van de E313 (slechts 5 minuten rijden), geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en mobiliteit.
We betreden de meergezinswoning via een gemeenschappelijke inkomhal, die enerzijds toegang biedt tot het appartement (met mogelijkheid tot bijkomende aankoop) en anderzijds tot de privatieve woning.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de veranda zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Daarnaast werd er een extra hoek gecreëerd die perfect kan dienen als bureauruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime keuken met een mooi uitzicht op de recent aangelegde tuin. Aansluitend is er een praktische wasruimte voorzien, uitgerust met een douche.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer die alle comfort biedt.
Buiten geniet u van een mooie aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De knus ingerichte overkapping, voorzien van alle comfort, maakt het de ideale plek om het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort.
Troeven van deze woning:
- Energiezuinige woning EPC B
- Recent vernieuwde aluminium ramen en poorten
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Airconditioning aanwezig
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Warmtepompboiler
- Elektriciteit conform
- Volledig onderkelderd
- Ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte
- inclusief in de prijs bouwgrond voor HOB
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie.
Het betreft een meergezinswoning met een woning en appartement onder 1 dak. Foto's en prijs van het appartement zijn op aanvraag.
Energie
 |
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
