Grond met een oppervlakte van 79a 45ca - natuurgebied

Privé natuurgrond (7.945 m²) in Tessenderlo-Ham – 3 aaneensluitende percelen in natuurgebied

Zin in een plek waar u de drukte achter u laat en opnieuw ademruimte vindt? In Tessenderlo-Ham bieden wij een recreatief natuurperceel van 7.945 m² aan, bestaande uit drie aaneensluitende percelen. Een mooie kans voor wie droomt van een eigen stukje natuur: om te wandelen, tot rust te komen, te mediteren of simpelweg te genieten van stilte en groen.

De grond ligt in natuurgebied en is niet bebouwbaar. Net daardoor blijft het karakter van de omgeving bewaard: rust, privacy en natuurbeleving staan hier centraal. De toegang tot het perceel verloopt via de Kerkstraat.

Mogelijkheden (recreatief / natuurbeleving)

Dit perceel is ideaal voor:

• wandelen en onthaasten in uw eigen bos- of natuurgrond
• natuurbeleving en observatie (flora/fauna)
• educatief gebruik (natuurstudie)
• onderhoud van de bestaande begroeiing, conform de geldende regelgeving
• eventueel niet-permanente elementen (bv. los bankje), voor zover dit geen vergunningsplichtige constructie is

Belangrijk om te weten

• Geen bebouwing mogelijk (geen woning, chalet, tuinhuis, garage, …)
• Geen permanente constructies of verhardingen
• Geen bewoning, opslag of intensief/commercieel gebruik
• Wijzigingen aan terrein/begroeiing enkel volgens de regels en met eventuele toestemming van bevoegde instanties

Overstromingsinfo: het perceel heeft P-score D (middelgrote kans op overstroming volgens de Vlaamse watertoets). Het officiële rapport is beschikbaar op aanvraag—dit is niet uitzonderlijk bij natuur- en bosgebieden en vormt doorgaans geen belemmering voor recreatief gebruik.

Waarom interessant?

Voor wie bewust kiest voor stilte, groen en schaarse natuurgrond als:

• ontspanningsplek dicht bij huis
• lange termijn en duurzame waarde
• een privéplek zonder buren of bouwdruk

Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Bel Immo Diest op 0470 47 41 19 of mail wendy@immodiest.be