Degelijke, perfect onderhouden woning op 9 are, op fietsafstand van het centrum!

Langs de Bocholterkiezel in Bree bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 902 m². De woning is volledig onderkelderd, geniet van veel lichtinval en biedt een degelijke basis met een praktische indeling.
Zie 'virtueel bezoek' op onze website!

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin. De aansluitende keuken werd circa 15 jaar geleden vernieuwd en is functioneel ingericht. Ook de badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over zowel een bad als een douche. Eveneens gelijkvloers zijn momenteel twee slaapkamers ingericht, met beperkte aanpassingen kan u van de bovenverdieping een volwaardige verdieping maken met 3 royale kamers als resultaat.

Achteraan geeft de woning uit op de volledig aangelegde tuin. Het overdekte terras met glazen schuifwanden vormt een meerwaarde en laat toe om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De brede inrit en de volledige kelderverdieping zorgen voor extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

EPC-technisch kan u relatief eenvoudig stappen vooruit zetten: bijkomende dakisolatie plaatsen langs de binnenzijde van de verdiepingsruimte, spouwmuur isoleren (na controle deskundige) of eventueel plaatsen van zonnepanelen.

Kortom: een degelijke gezinswoning op een ruim perceel, gelegen in een aangename woonomgeving met vlotte verbinding naar het centrum van Bree en omliggende gemeenten.

INDELING:
Gelijkvloers (±145m² bruto):
- inkomhal
- woonkamer (met eet- en zithoek)
- keuken: grote leefkeuken, volledig uitgerust 
- wasplaats: achterinkom met grote bergruimte 
- nachthal
- toilet 
- slaapkamer 1: tweepersoons 
- slaapkamer 2: éénpersoons
- badkamer: lavabomeubel, inloopdouche, bad 
- grote terrasoverkapping met glazen schuifwanden

Kelder (±145m² bruto):
- afrit met gemakkelijke toegang voor wagens
- parkeerruimte voor 2 à 3 wagens
- hobbyruimte en opbergruimte

Zolder (±80m² bruto):
- plaatsing van vaste trap in nachthal is mogelijk
- plaats voor 3 grote ruimtes

Buiten:
- volledig omheind terrein
- aangelegde tuin
- beklinkerde oprit tot aan garage

Algemeen:
- verwarming op stookolie
- airco's aanwezig 
- stenen vloeren / vloerbekleding
- beschikbaarheid: direct