Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Tessenderlo
€ 639.000
Een pand van Immo Tessenderlo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 965 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VANDAAG PASTA PRONTO - MORGEN UW SUCCESVERHAAL
Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit.
Instapklaar handelspand met bewezen commerciële ligging!
VEELZIJDIGE INVULLING MOGELIJK
Open ruimte met veel licht en veel mogelijkheden: Horeca, retail, kantoor of praktijk.
De oppervlakte van het gelijkvloers = 180m2
Totale bruikbare vloeroppervlakte van 332m2!
TERRAS ACHTERAAN
Buiten nodigt een prachtig terras uit om te ontspannen in een uiterst groene omgeving.
Kinderen kunnen zich uitleven in de achterliggende gemeentelijke speeltuin.
VOLDOENDE EIGEN PARKING
Zowel vóór het pand als achteraan is er voldoende parking voor cliënteel of personeel!
Bijkomend is er nog een parking van de gemeente langs het pand.
APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping is een appartement van 153m2 met 3 slaapkamers, leefruimte met openkeuken, badkamer met bad en douche, berging en nog een ruime zolder bereikbaar via een luik.
ENERGIEZUINIG HANDELSPAND
Met een EPC label C scoort dit pand zeer goed!
Er is dan ook in 2025 een nieuwe CV op GAS geplaatst.
In 2018 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst op het platdak van de garage.
Elektriciteit is ook conform tot 2037!
INVESTEER IN DIT PAND MET TOEKOMSTWAARDE
Mogelijke huurwaarde na opdeling = 3.500
Handel = 2.500
Appartement = 1.000
Mogelijk rendement = 5,65%
PASTA PRONTO BLIJFT OPEN!
Rocky & Marriana + team blijven met passie verder koken tot verkoop.
UW ZAAK ZICHTBAAR MAKEN?
DIT PAND DOET HET VOOR U!
BEL JEROEN VOOR EEN AFSPRAAK 013/31.25.22 OF 0478/766.000
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.196 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 965 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Tessenderlo
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.
