> Te koop > TESSENDERLO-HAM > Commercieel > Handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Tessenderlo
Nieuw Virtual tour

Handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Tessenderlo

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 332 m² bewoonbaar
  • 965 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 4 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


VANDAAG PASTA PRONTO - MORGEN UW SUCCESVERHAAL

 

Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit.

Instapklaar handelspand met bewezen commerciële ligging!

 

VEELZIJDIGE INVULLING MOGELIJK

Open ruimte met veel licht en veel mogelijkheden: Horeca, retail, kantoor of praktijk.

De oppervlakte van het gelijkvloers = 180m2

Totale bruikbare vloeroppervlakte van 332m2!

 

TERRAS ACHTERAAN

Buiten nodigt een prachtig terras uit om te ontspannen in een uiterst groene omgeving.

Kinderen kunnen zich uitleven in de achterliggende gemeentelijke speeltuin.

 

VOLDOENDE EIGEN PARKING  

Zowel vóór het pand als achteraan is er voldoende parking voor cliënteel of personeel!

Bijkomend is er nog een parking van de gemeente langs het pand.

 

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

Op de eerste verdieping is een appartement van 153m2 met 3 slaapkamers, leefruimte met openkeuken, badkamer met bad en douche, berging en nog een ruime zolder bereikbaar via een luik.

 

ENERGIEZUINIG HANDELSPAND

Met een EPC label C scoort dit pand zeer goed!

Er is dan ook in 2025 een nieuwe CV op GAS geplaatst.

In 2018 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst op het platdak van de garage.

Elektriciteit is ook conform tot 2037!

 

 

INVESTEER IN DIT PAND MET TOEKOMSTWAARDE

Mogelijke huurwaarde na opdeling = 3.500

Handel = 2.500

Appartement = 1.000

Mogelijk rendement = 5,65%

 

 

PASTA PRONTO BLIJFT OPEN!

Rocky & Marriana + team blijven met passie verder koken tot verkoop.

 

UW ZAAK ZICHTBAAR MAKEN?

DIT PAND DOET HET VOOR U!  

BEL JEROEN VOOR EEN AFSPRAAK 013/31.25.22 OF 0478/766.000

 

 

 

Energie


Epc C
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 639.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.196
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 332
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 4
Parkeerplaatsen 15
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 965
Bebouwde oppervlakte (m²) 180
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
GEELSEBAAN 54 TESSENDERLO-HAM
Handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Tessenderlo foto {{pictureIndex}}

Handelspand met woonst en magazijn in het centrum van Tessenderlo

€ 639.000

Geelsebaan 54 - 3980 TESSENDERLO-HAM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.

De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.

Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?

De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.