Wonen en werken op toplocatie in Hulst
€ 315.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 506 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen en werken op toplocatie in Hulst
In het centrum van Hulst bevindt zich deze unieke eigendom die wonen en werken perfect combineert. Het betreft een gelijkvloers appartement met geïntegreerde commerciële ruimte, ideaal voor zelfstandigen of wie werk en privé wil verenigen.
De commerciële ruimte beschikt bovendien over een extra afzonderlijke ruimte die flexibel inzetbaar is voor diverse activiteiten. Het woongedeelte omvat een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast.
Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en enkele lavabo, een aparte toilet, een wasplaats en bijkomende bergruimte. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Een grote troef is de ruime parkeergelegenheid: er zijn parkeerplaatsen voorzien voor maar liefst 8 tot 10 wagens.
De verwarming gebeurt via gas in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp. Met een EPC-label C biedt dit eigendom een degelijke energetische score.
Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, horeca en belangrijke invalswegen, geniet u hier van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Kortom, een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41.25.46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230209-0002806342-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.596 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 506 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
