Nieuw Virtual tour
Gebouw te koop
€ 349.000
Een pand van IMMO-C2
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 476 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst.
Indeling interieur
Gelijkvloers
+Winkelruimte
+Koelcel
+Sas met trap naar bovenliggende woonst
+Geïnstalleerde eiken keuken
+Bak atelier
+Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Verdieping 1
+Nachthall met overloop
+Leefruimte
+Kitchenette
+Aparte WC
+Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten
+Slaapkamer 1
+Slaapkamer 2
Bergzolder
+Toegankelijk via plafondluik in de nachthall
Exterieur
+Ruime bezoekersparking voor cliënteel
De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk.
Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats.
Alarminstallatie aanwezig.
PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing.
C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig.
EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR.
Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid.
Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313.
Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website https://www.immo-c2.be.
Indeling interieur
Gelijkvloers
+Winkelruimte
+Koelcel
+Sas met trap naar bovenliggende woonst
+Geïnstalleerde eiken keuken
+Bak atelier
+Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Verdieping 1
+Nachthall met overloop
+Leefruimte
+Kitchenette
+Aparte WC
+Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten
+Slaapkamer 1
+Slaapkamer 2
Bergzolder
+Toegankelijk via plafondluik in de nachthall
Exterieur
+Ruime bezoekersparking voor cliënteel
De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk.
Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats.
Alarminstallatie aanwezig.
PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing.
C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig.
EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR.
Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid.
Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313.
Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website https://www.immo-c2.be.
In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst.
Indeling interieur
Gelijkvloers
+Winkelruimte
+Koelcel
+Sas met trap naar bovenliggende woonst
+Geïnstalleerde eiken keuken
+Bak atelier
+Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Verdieping 1
+Nachthall met overloop
+Leefruimte
+Kitchenette
+Aparte WC
+Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten
+Slaapkamer 1
+Slaapkamer 2
Bergzolder
+Toegankelijk via plafondluik in de nachthall
Exterieur
+Ruime bezoekersparking voor cliënteel
De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk.
Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats.
Alarminstallatie aanwezig.
PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing.
C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig.
EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR.
Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid.
Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313.
Indeling interieur
Gelijkvloers
+Winkelruimte
+Koelcel
+Sas met trap naar bovenliggende woonst
+Geïnstalleerde eiken keuken
+Bak atelier
+Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Verdieping 1
+Nachthall met overloop
+Leefruimte
+Kitchenette
+Aparte WC
+Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten
+Slaapkamer 1
+Slaapkamer 2
Bergzolder
+Toegankelijk via plafondluik in de nachthall
Exterieur
+Ruime bezoekersparking voor cliënteel
De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk.
Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats.
Alarminstallatie aanwezig.
PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing.
C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig.
EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR.
Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid.
Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3652953-KNR
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.541 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 476 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
2025-K-07-3980-2
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025