Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 315.000
Een pand van IMMO-C2
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 1043 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Meer informatie en een bezoek? Uiteraard! Bel ons: 013/690 690
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op onze website www.immo-c2.be!
In Tessenderlo-Ham vinden we deze op te frissen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 10A 43CA terug.
Indeling:
+ Inkomhal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort
De woning is volledig volwaardig onderkelderd (droge kelder) en toegankelijk van buitenaf
+ Inpandige garage met elektrische kantelpoort
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op elektriciteit.
Elektrische installatie niet conform het AREI.
Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de tuin met inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: A
P-score: D
De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen)
EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op onze website www.immo-c2.be!
In Tessenderlo-Ham vinden we deze op te frissen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 10A 43CA terug.
Indeling:
+ Inkomhal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort
De woning is volledig volwaardig onderkelderd (droge kelder) en toegankelijk van buitenaf
+ Inpandige garage met elektrische kantelpoort
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op elektriciteit.
Elektrische installatie niet conform het AREI.
Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de tuin met inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: A
P-score: D
De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen)
EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313.
In Tessenderlo-Ham vinden we deze op te frissen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 10A 43CA terug.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met ligbad, douche, bidet en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd en toegankelijk van buitenaf
+ Inpandige garage met elektrische kantelpoort
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op elektriciteit met vloerconvectoren. Deze is makkelijk om te vormen omwille van de volledige onderkeldering van de woning. De verwarming van sanitair water gebeurt via een elektrische boiler van 200l.
Elektrische installatie niet conform het AREI.
Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de zuid-west georiënteerde tuin met inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: A
P-score: D
De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen)
Overal elektrisch bedienbare rolluiken thv ramen en deuren.
EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal / nachthal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met ligbad, douche, bidet en lavabomeubel met kolomkast
De woning is volledig volwaardig onderkelderd en toegankelijk van buitenaf
+ Inpandige garage met elektrische kantelpoort
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op elektriciteit met vloerconvectoren. Deze is makkelijk om te vormen omwille van de volledige onderkeldering van de woning. De verwarming van sanitair water gebeurt via een elektrische boiler van 200l.
Elektrische installatie niet conform het AREI.
Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit.
Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de zuid-west georiënteerde tuin met inrit naar de ondergrondse garage.
G-score: A
P-score: D
De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen)
Overal elektrisch bedienbare rolluiken thv ramen en deuren.
EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3278887
- Energieverbruik: 799 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 30 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
2025-K-12-3980-2
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025