Woning
€ 299.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 12 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante GELIJKVLOERSE woning gelegen in het rustige Tessenderlo-Ham. De woning zonder trappen is klaar voor een frisse update en biedt u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Met 5 ruime slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een warme houten plafond en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de voortuin. De praktische keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en biedt aangrenzend een grote berging. Achteraan de keuken bevindt zich een kantoor, dat eveneens dienst kan doen als 5° slaapkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. De garage kan als opslagruimte en/of wasplaats dienen. Tenslotte bevindt er zich aan de woning een ruim polyvalent magazijn (94m²), ideaal voor bijberoep of hobby. De woning heeft momenteel een EPC E. Met bijkomende isolatie boven het plafond en op het platte dak te plaatsen en 6 m² vensters te vervangen door dubbele beglazing, kunt u de EPC-waarde verbeteren naar D, zonder dat verdere renovaties verplicht zijn.
De perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een groene, rustige omgeving. Mis deze kans niet om van dit huis uw droomwoning te maken!
Extra troeven:
* Gelijkvloers! (geen trappen= levenslang wonen)
* Heel veel bergruimte (berging aan keuken én in magazijn + ingebouwde kasten in elke kamer)
* Ruim polyvalent magazijn van 94m² aansluitend aan de woning, ideaal voor bijberoep/hobby
* Mooie aangelegde tuin
* Rustige ligging
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of 0470 47 41 19 of mail wendy@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877,56 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 12 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Tessenderlo