Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gezinswoning op een opp van 453 m² met diepe tuin, 3 grote slaapkamers.
€ 250.000
Een pand van immocente
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop te Tessenderlo-Ham )
Verrassend ruime gezinswoning met de grote ruwbouwwerken reeds achter de rug!
Wat al gedaan is:
Geheel nieuw geïsoleerd dak
Nieuwe PVC-ramen met HR glas.
Indeling gelijkvloers: Inpandige garage, lichtrijke leefruimte, keukengedeelte (nog te plaatsen) en een heerlijke, diepe achtertuin.
Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan de master bedroom een privé-dressing + douche heeft) en een grote badkamer met toilet, douche en voorzieningen voor een ligbad.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met enorm potentieel om extra slaapkamers of hobbyruimte te creëren!
Klaar omhanden de mouwen te steken en hier jouw droomthuis van te maken? Contacteer Immocente voor meer info of een bezoek!
Surf naar www. immocente.be of bel ons op het NR 0478 75 69 85 !!
Verrassend ruime gezinswoning met de grote ruwbouwwerken reeds achter de rug!
Wat al gedaan is:
Geheel nieuw geïsoleerd dak
Nieuwe PVC-ramen met HR glas.
Indeling gelijkvloers: Inpandige garage, lichtrijke leefruimte, keukengedeelte (nog te plaatsen) en een heerlijke, diepe achtertuin.
Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan de master bedroom een privé-dressing + douche heeft) en een grote badkamer met toilet, douche en voorzieningen voor een ligbad.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met enorm potentieel om extra slaapkamers of hobbyruimte te creëren!
Klaar omhanden de mouwen te steken en hier jouw droomthuis van te maken? Contacteer Immocente voor meer info of een bezoek!
Surf naar www. immocente.be of bel ons op het NR 0478 75 69 85 !!
Verrassend ruime gezinswoning met nieuw dak, nieuwe ramen, garage en grote tuin!
Op een vlot bereikbare locatie te Tessenderlo-Ham vindt u deze degelijke en verrassend ruime gezinswoning op een perceel van 453 m². Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een woning met een hele sterke basis, waar de grootste en duurste vernieuwingen al zijn uitgevoerd!<sources-carousel-inline ng-version="0.0.0-PLACEHOLDER" _nghost-ng-c1781301972=""> </sources-carousel-inline>
Zo is de woning reeds voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak en nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (HR-glas). De woning dient binnenin nog verder te worden afgewerkt en gerenoveerd (zoals het plaatsen van een nieuwe keuken en het installeren van een hedendaagse verwarming), wat u de kans biedt om het interieur en het comfort volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend het keukengedeelte. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige inpandige garage. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot de diepe, gezellige achtertuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar 3 zeer slaapkamers. De master bedroom is een absolute troef, uitgerust met een aansluitende privé-dressing én een eigen douche. De grote gezinsbadkamer is voorzien van een toilet en douche; bovendien zijn alle nodige leidingen en aansluitingen reeds aanwezig om hier eenvoudig een ligbad bij te plaatsen.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij het nieuwe en reeds geïsoleerde dak biedt deze grote ruimte uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra 4 de slaapkamer, hobbyruimte of studio.
Troeven op een rij:
Belangrijkste ruwbouwwerken gedaan: Nieuw geïsoleerd dak en nieuwe PVC-ramen met HR-beglazing.
Vrijheid in afwerking: Keuken en verwarmingssysteem nog volledig naar eigen smaak en budget te kiezen.
Veel ruimte: Inpandige garage, 3 slaapkamers (master met dressing + douche) en een royale badkamer.
Uitbreidingsmogelijkheden: Vaste trap naar de zolder voor extra kamer.
Fijne buitenruimte: Grote, diepe achtertuin.
Dicht bij alle nutsvoorzieningen zoals , scholen winkels, apotheker, autosneweg!!!
Plan je bezoek in en surf naar www.immocente.be of bel op het NR. 0478 75 69 85!!!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003129210-RES-1
- Energieverbruik: 620 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
immocente
Immocente
Transparant Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.