Karakterwoning met 3 slaapkamers en EPC label B
€ 329.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 289 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning in Tessenderlo-Ham, een rustige en groene buurt met een werkelijk unieke ligging. Dit pand biedt een perfecte combinatie van comfort en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving.
Met een totaal woonoppervlakte van 206m² verdeeld over een grondoppervlak van 289m².
Het interieur is voorzien van heldere, modern ingerichte ruimtes die uitnodigend ogen. De eetkamer beschikt over grote ramen die volop natuurlijklicht binnenlaten.
De keuken is praktisch en goed uitgerust met groene kasten, inclusief oven en afwasmachine. Alle benodigde apparatuur is voorhanden voor comfortabel koken en dagelijks leven.
Achter de woning ligt een parkgebied met groene tuinen en uitzicht op de iconische molen. Dit biedt een geweldige setting voor ontspanning en buiten recreatie. De tuin is volledig omheind en voorzien van een poortje om naar de garage te gaan.
de troeven van deze bijzondere woning:
Ligging
- Residentiële ligging
- Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten)
- Tuintje volledig afgemaakt en toegankelijk langs achter
Bouwtechnisch
- Karakterwoning
- degelijk afgewerkt
- Hoge plafonds
- Volwaardige eerste verdiep
Energetisch
- Goed geïsoleerd dak (dubbel)
- Energiezuinige woning
- Gunstig EPC 192 kWh/m² jaar - Label B
Comfort
- Garagebox
Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 289 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
