Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 496 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige open bebouwing uit 2011 is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Tessenderlo-Ham, waar privacy en een aangename woonomgeving centraal staan. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en comfort voor gezinnen of wie op zoek is naar extra mogelijkheden.
We betreden de woning via een prachtige, ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en de volledig ingebouwde keuken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op een handige, aansluitende wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer die nog verder afgewerkt dient te worden, waardoor je deze volledig naar eigen smaak en wensen kan inrichten.
Ook buiten geniet je van aangename mogelijkheden. De gezellige tuin vormt de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over maar liefst 2 opritten en een inpandige garage, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en praktisch comfort.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een kruipkelder. De ruime zolder biedt eveneens mogelijkheden om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning van bouwjaar 2011
- EPC-label B, met een kleine aanpassing mogelijk naar label A
- Elektrische installatie conform
- Maar liefst 294 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer nog naar eigen smaak af te werken
- Volledig onderkelderd met kruipkelder
- Inrichtbare zolder met extra mogelijkheden
- Inpandige garage en 2 opritten
- Gezellige tuin
- Rustige ligging in een doodlopende straat
Energie
 |
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 496 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
WINKELDONKSTRAAT 18 TESSENDERLO-HAM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.