> Te koop > TESSENDERLO-HAM > Grond > Projectgrond in het centrum van Ham op 5,83are
Nieuw Virtual tour

Projectgrond in het centrum van Ham op 5,83are

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 583 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)

Beschrijving


Projectgrond of verbouwing tot appartementen in Tessenderlo-Ham op een uitzonderlijke gunstige locatie, met een uitstekende ligging recht tegenover de kerk en een imposante voorgevel van bijna 13 meter.

 

PROJECT MOGELIJK? TUURLIJK!

- Dit perceel is gelegen in een zone waar verdichting met meergezinswoningbouw inpasbaar is. De effectieve vergunbaarheid en aantal wooneenheden hangt af van de kwaliteit van het ontwerp.

- Door de ligging aan een gewestweg kan AWV bijkomende voorwaarden opleggen over de inrit.

- Het perceel is gelegen in een zone waar 1,5 parkeerplaatsen per wooneenheid voorzien moeten worden.

- Er moet ook steeds voldoende kwalitatief groen aanwezig blijven op het perceel en er moet bovengrondse waterinfiltratie voorzien worden.

 

NIEUWBOUW

- Na afbraak en heropbouw kan je verkopen aan

% BTW

 

RENOVATIE

- Het huidige pand is een stevige, degelijke en droge constructie =  ideaal om te verbouwen tot apparementen.

 

 

Extra troef, het perceel is bereikbaar langs achter voor voetgangers of fietsers!

 

Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen.

Dit is een zeldzame kans om op een commerciële locatie in het centrum van Tessenderlo-Ham een projectgrond/pand te kopen en te transformeren naar uw eigen project.

Bel Immo Diest op 013/31.25.22 voor een bezichtiging, wij helpen u verder met glimlach :-).

Energie


Epc F
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.467
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 583
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
DORPSSTRAAT 33 TESSENDERLO-HAM
Projectgrond  in het centrum van Ham op 5,83are foto {{pictureIndex}}

Projectgrond in het centrum van Ham op 5,83are

€ 259.000

Dorpsstraat 33 - 3980 TESSENDERLO-HAM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto