Ruim perceel van 1270 m² in het groene Engsbergen, ideaal gelegen tussen Tessenderlo en Scherpenheuvel

Met een ruim oppervlak van 1270 m² heb je voldoende ruimte om je droomwoning te realiseren, inclusief mogelijkheden voor een aangepaste tuin en buitenruimtes.
De ligging in Engsbergen geniet van een bijzonder gunstige ligging tussen Tessenderlo en Scherpenheuvel-Zichem.
Het landelijke dorp combineert de rust van een groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen.
Dankzij de centrale ligging op de grens van Limburg, Vlaams-Brabant en Antwerpen bevinden belangrijke verbindingswegen zich vlakbij, waardoor zowel woon-werkverkeer als ontspanning bijzonder comfortabel verlopen.
De oppervlakte is volgens het kadaster 1270m. Het gaat hier om LOT 11 van de verkaveling.
Het stuk heeft vooraan een perceelsbreedte van 22m; links is er een diepte van +/- 49m en rechts een diepte van +/- 67m.
De bouwzone is 12m breed op 15m diep.
Er is geen RUP of BPA van toepassing op perceel 1137A2. De vergunde en niet-vervallen verkaveling is dus nog van toepassing.
De verkaveling dateert van 1968.
De bestemming van het gewestplan is woongebied landelijk karakter met achteraan natuurgebied.

Voor verkavelingen, ouder dan 15 jaar, stelt de VCRO onder artikel 4.3.1 §1 dat de voorschriften géén automatische weigeringsgrond meer zijn (behalve de voorschriften die gaan over wegenis en openbaar groen, deze blijven bindend).  
Mits een goede motivering/goed voorontwerp kunnen er afwijken op deze voorschriften aangevraagd worden.
De plek bruist van potentieel en belooft een aangename woonplek in een vriendelijke gemeenschap.
Laat je niet ontsnappen aan deze mooie kans in Tessenderlo-Ham.
Laat gerust weten als je meer info of de voorschriften van het RUP wil ontvangen: bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.