Villa-landhuis met grandeur
€ 718.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 1529 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa gelegen op de rand van het natuurgebied Gerhagen op 2km van het centrum van Tessenderlo is gelegen op een grondoppervlak van 1529 m².
Deze woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 332 m² en is voorzien van 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en 2 stijlvolle badkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Bij aankomst wordt u begroet door een uitnodigende oprijlaan en een prachtig aangelegde tuin die privacy en rust verzekeren. De voortuin is een groen paradijs en biedt een idyllische eerste indruk.
Binnenin vindt u een royale inkomhal die overloopt in een ruime en elegante leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De leefruimte is smaakvol ingericht en leidt naar een aparte eetkamer, ideaal voor feestelijke diners.
De keuken is modern ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen, wat koken tot een plezier maakt. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die perfect is voor buiten dineren met een stijlvolle patio gevoel.
De eerste verdieping bevindt een luxueuze masterbedroom met een eigen dressing. De overige slaapkamers zijn ruim en veelzijdig in gebruik, met een slaapkamer die uitkomt op een charmant terras, perfect voor het ontwaken op een zomerochtend.
Extra voorzieningen zijn onder andere twee ruime garages, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. De kelder is droog en netjes afgewerkt, wat voor extra opslagruimte zorgt.
Dit huis belichaamt stijl en comfort en is omgeven door een weelderige tuin, wat bijdraagt aan de landelijke charme. Een pareltje voor wie op zoek is naar een mix van luxe en sereniteit. Mis deze unieke kans niet!
TIP in drie stappen naar een EPC met label A/B :
- Plaats voor 4.000 Wp aan zonnepanelen = EPC 353kwh/m2
- Plaats bijkomend 20 cm mineraal wol = EPC 309kwh/m2
- CV op stookolie vervangen door gas = EPC 245kwh/m2 of label C
- CV op stookolie vervangen door warmtepomp = EPC 200kwh/m2 of label A of B
Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.
Energie
 |
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.606 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Tessenderlo