Karaktervolle villa 21a 81ca met zwembad poolhouse, wellness en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden in Tessenderlo-Ham

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be
– Deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 21a 81ca biedt bovendien interessante toekomstmogelijkheden: mits de nodige vergunningen kan het geheel worden opgedeeld in een woning met aanpalende bouwgrond. Daarnaast is het ideaal voor wie wonen wil combineren met een vrij beroep, praktijkruimte of een kleinschalige B&B dankzij de ruime indeling en de aparte voorzieningen op het perceel. Gelegen aan de Hulsterweg 107 in Tessenderlo-Ham werd de woning uit 1963 grondig gerenoveerd in 1994 en verder geoptimaliseerd in 2004, 2005 en 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 339 m² biedt deze woning een doordachte indeling met flexibele leefruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten bereikt u de leefruimte met woonkamer van 35,64 m² met haard, aansluitend de eetkamer en een lichtrijke tuinkamer met directe verbinding naar de tuin. De aparte keuken van 19,85 m² is praktisch ingericht en centraal gelegen. Op het gelijkvloers is er daarnaast een extra ruimte met toegang tot een badkamer en functionele berging/wasplaats. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dressing en bureauruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de hoofdbadkamer en een ruim dakterras dat extra buitenruimte biedt. De kelder van 98,49 m² is volledig benut met bergingen, inbouwkasten en een wijnkelder, aangevuld met een ontspanningsruimte met sauna en fitnessmogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, jacuzzi, petanquebaan en een volledig uitgerust poolhouse met extra slaap- en sanitair voorzieningen. Twee toegangen, waaronder een elektrische poort, en een dubbele carport zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is uitgerust met zonnepanelen, airco, zonnewering, een alarmsysteem met camerabewaking en vernieuwde screens in de veranda. De ligging is bijzonder gunstig met scholen op 350 m, openbaar vervoer op 900 m en een vlotte verbinding naar de snelweg op 1,5 km. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.