De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Exclusief landgoed op 1,28 ha met villa en paardenstallen
€ 1.395.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 12812 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Verscholen in het groen ligt dit uitzonderlijke landgoed op 12.812 m², waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. De karaktervolle villa biedt 395 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 3 badkamers en vormt een prachtige basis om verder naar eigen smaak te verfijnen.
De royale leefruimtes met grote raampartijen, open haard en veranda kijken uit over het groene domein. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, bureau, wasplaats en een ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Voor paarden- en dierenliefhebbers is dit een unieke eigendom. Het domein beschikt over 4 verwarmde paardenstallen, duivenhokken en een grote opslagplaats. Daarnaast zijn er 3 garages met extra ruimte erboven voor atelier of opslag. Ook ‘The Greenery’ biedt een charmante plek voor hobby’s of creatief werk.
Meer dan een hectare aan graspartijen, volwassen bomen, bos, een boomgaard en natuurpoel zorgt voor een uitzonderlijke buitenbeleving. 2 elektrische toegangspoorten, waaronder een statige oprijlaan, garanderen optimale privacy.
Met EPC B, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh combineert dit landgoed karakter en ruimte met hedendaags comfort.
De royale leefruimtes met grote raampartijen, open haard en veranda kijken uit over het groene domein. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, bureau, wasplaats en een ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Voor paarden- en dierenliefhebbers is dit een unieke eigendom. Het domein beschikt over 4 verwarmde paardenstallen, duivenhokken en een grote opslagplaats. Daarnaast zijn er 3 garages met extra ruimte erboven voor atelier of opslag. Ook ‘The Greenery’ biedt een charmante plek voor hobby’s of creatief werk.
Meer dan een hectare aan graspartijen, volwassen bomen, bos, een boomgaard en natuurpoel zorgt voor een uitzonderlijke buitenbeleving. 2 elektrische toegangspoorten, waaronder een statige oprijlaan, garanderen optimale privacy.
Met EPC B, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh combineert dit landgoed karakter en ruimte met hedendaags comfort.
Exclusief landgoed op 1,28 ha met villa en paardenstallen
Verscholen in het groen van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed op maar liefst 12.812 m². Een eigendom waar privacy, natuur en ruimte centraal staan, gecombineerd met een karaktervolle villa van 395 m², paardenfaciliteiten en tal van bijgebouwen.
Het domein is bereikbaar via twee afzonderlijke toegangswegen, beide voorzien van een elektrische poort. Eén daarvan vormt een lange, statige oprijlaan die de woning volledig aan het zicht onttrekt en meteen het exclusieve karakter van de eigendom benadrukt.
Centraal op het domein bevindt zich de villa met vijf slaapkamers en drie badkamers. De royale volumes, authentieke elementen en grote raampartijen met zicht op het omliggende groen vormen een prachtige basis om het interieur verder naar eigen smaak te moderniseren en verfijnen.
De verschillende leefruimtes worden aangevuld met onder meer een open haard, veranda, bureau en wasplaats. De volledig geïnstalleerde keuken is bijzonder uitgebreid uitgerust en beschikt onder meer over een ingebouwde grillplaat.
Ook aan ruimte is er geen gebrek. De omvangrijke zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobby-, speel- of andere ruimtes.
Uitstekende mogelijkheden en faciliteiten voor dierenliefhebbers
Een absolute meerwaarde zijn de vier paardenstallen, voorzien van verlichting én verwarming. Boven de stallen bevinden zich bovendien duivenhokken. Achter het stalgedeelte ligt een ruime opslagplaats, momenteel ingericht als boothuis, die eveneens mogelijkheden biedt voor het stallen van een trailer, machines, materiaal of andere grotere eigendommen.
Daarnaast beschikt het domein over drie garages. Boven het garagegebouw bevindt zich nog een volledige extra ruimte die uitstekend kan functioneren als werkplaats, atelier of bijkomende opslagruimte.
Een charmante extra is ‘The Greenery’. Deze afzonderlijke ruimte wordt momenteel gebruikt voor bloemschikken, maar leent zich eveneens uitstekend als creatief atelier, hobbyruimte, schilder- of keramiekatelier of rustige werkplek midden in het groen.
Meer dan een hectare eigen groen
Rondom de woning ontvouwt zich een indrukwekkend privéterrein met uitgestrekte graspartijen, volwassen bomen en bosrijke zones. Open ruimte en bebossing wisselen elkaar af en creëren een uitzonderlijk gevoel van rust en afzondering.
Op het domein bevindt zich bovendien een kleine boomgaard met onder meer vijgen-, appel-, peren-, kersen- en notenbomen. Ook de aanwezige natuurpoel gaat volledig op in de groene omgeving en versterkt het landelijke karakter van het geheel.
Ondanks haar omvang beschikt de woning over een EPC-label B (178 kWh/m²/jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De aanwezige zonnepanelen worden bovendien gecombineerd met een thuisbatterij van 10 kWh.
Sparrenweg 141 is dan ook veel meer dan een royale villa. Het is een uitzonderlijk en veelzijdig privélandgoed waar wonen, natuur, paarden en hobby’s samenkomen op één unieke locatie.
Een eigendom voor wie niet alleen een bijzondere woning zoekt, maar vooral ruimte, privacy en de vrijheid om er een geheel eigen levensstijl te creëren.
Verscholen in het groen van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed op maar liefst 12.812 m². Een eigendom waar privacy, natuur en ruimte centraal staan, gecombineerd met een karaktervolle villa van 395 m², paardenfaciliteiten en tal van bijgebouwen.
Het domein is bereikbaar via twee afzonderlijke toegangswegen, beide voorzien van een elektrische poort. Eén daarvan vormt een lange, statige oprijlaan die de woning volledig aan het zicht onttrekt en meteen het exclusieve karakter van de eigendom benadrukt.
Centraal op het domein bevindt zich de villa met vijf slaapkamers en drie badkamers. De royale volumes, authentieke elementen en grote raampartijen met zicht op het omliggende groen vormen een prachtige basis om het interieur verder naar eigen smaak te moderniseren en verfijnen.
De verschillende leefruimtes worden aangevuld met onder meer een open haard, veranda, bureau en wasplaats. De volledig geïnstalleerde keuken is bijzonder uitgebreid uitgerust en beschikt onder meer over een ingebouwde grillplaat.
Ook aan ruimte is er geen gebrek. De omvangrijke zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobby-, speel- of andere ruimtes.
Uitstekende mogelijkheden en faciliteiten voor dierenliefhebbers
Een absolute meerwaarde zijn de vier paardenstallen, voorzien van verlichting én verwarming. Boven de stallen bevinden zich bovendien duivenhokken. Achter het stalgedeelte ligt een ruime opslagplaats, momenteel ingericht als boothuis, die eveneens mogelijkheden biedt voor het stallen van een trailer, machines, materiaal of andere grotere eigendommen.
Daarnaast beschikt het domein over drie garages. Boven het garagegebouw bevindt zich nog een volledige extra ruimte die uitstekend kan functioneren als werkplaats, atelier of bijkomende opslagruimte.
Een charmante extra is ‘The Greenery’. Deze afzonderlijke ruimte wordt momenteel gebruikt voor bloemschikken, maar leent zich eveneens uitstekend als creatief atelier, hobbyruimte, schilder- of keramiekatelier of rustige werkplek midden in het groen.
Meer dan een hectare eigen groen
Rondom de woning ontvouwt zich een indrukwekkend privéterrein met uitgestrekte graspartijen, volwassen bomen en bosrijke zones. Open ruimte en bebossing wisselen elkaar af en creëren een uitzonderlijk gevoel van rust en afzondering.
Op het domein bevindt zich bovendien een kleine boomgaard met onder meer vijgen-, appel-, peren-, kersen- en notenbomen. Ook de aanwezige natuurpoel gaat volledig op in de groene omgeving en versterkt het landelijke karakter van het geheel.
Ondanks haar omvang beschikt de woning over een EPC-label B (178 kWh/m²/jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De aanwezige zonnepanelen worden bovendien gecombineerd met een thuisbatterij van 10 kWh.
Sparrenweg 141 is dan ook veel meer dan een royale villa. Het is een uitzonderlijk en veelzijdig privélandgoed waar wonen, natuur, paarden en hobby’s samenkomen op één unieke locatie.
Een eigendom voor wie niet alleen een bijzondere woning zoekt, maar vooral ruimte, privacy en de vrijheid om er een geheel eigen levensstijl te creëren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260901-0003944045-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.719 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 395 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 23 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 12812 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Bosgebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.