Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage
€ 187.500
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage inbegrepen voor €187.500. 107 m² volgens EPC. Te renoveren. EPC E: 471 kWh/(m² jaar). Renovatieverplichting van toepassing. P-score D, G-score D.
Aan Solveld 17 in Tessenderlo-Ham biedt KRIAN dit gelijkvloerse appartement aan met twee slaapkamers en een garage inbegrepen in de vraagprijs van €187.500. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 107 m² volgens het EPC.
De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met grote ramen, een afzonderlijke keuken met plaats voor een eettafel, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten, betegelde buitenruimte.
De bestaande afwerking vraagt om modernisering en biedt ruimte om het appartement naar eigen smaak te vernieuwen. De verwarming verloopt via een collectieve centrale installatie op mazout. De elektrische installatie is niet conform volgens het keuringsverslag van 9 juli 2026.
EPC-label E — 471 kWh/(m² jaar). EPC-certificaat: 20260902-0003946349-RES-1. Renovatieverplichting van toepassing: renovatie tot minstens EPC-label D binnen de toepasselijke wettelijke termijn.
Stedenbouwkundige informatie appartement: bouwvergunning aanwezig. Woongebied, BPA Lichtveld: zone voor gesloten bebouwing. Verkavelingsvergunning 68VA019 van 11 december 1968, niet vervallen. Volgens de gemeentelijke vastgoedinformatie van 16 juli 2026 is de rubriek stedenbouwkundige overtreding niet van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht.
Overstromingsinformatie appartement: P-score D en G-score D, middelgrote overstromingskans door hevige neerslag. Geen afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied volgens het rapport van 19 juni 2026. Voor het garagecomplex op A832C geeft Waterinfo eveneens P-score D en G-score D; dit is geen afzonderlijke gebouwscore voor garage G3.
Meer weten of een bezoek inplannen? Neem contact op met KRIAN.
De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met grote ramen, een afzonderlijke keuken met plaats voor een eettafel, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten, betegelde buitenruimte.
De bestaande afwerking vraagt om modernisering en biedt ruimte om het appartement naar eigen smaak te vernieuwen. De verwarming verloopt via een collectieve centrale installatie op mazout. De elektrische installatie is niet conform volgens het keuringsverslag van 9 juli 2026.
EPC-label E — 471 kWh/(m² jaar). EPC-certificaat: 20260902-0003946349-RES-1. Renovatieverplichting van toepassing: renovatie tot minstens EPC-label D binnen de toepasselijke wettelijke termijn.
Stedenbouwkundige informatie appartement: bouwvergunning aanwezig. Woongebied, BPA Lichtveld: zone voor gesloten bebouwing. Verkavelingsvergunning 68VA019 van 11 december 1968, niet vervallen. Volgens de gemeentelijke vastgoedinformatie van 16 juli 2026 is de rubriek stedenbouwkundige overtreding niet van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht.
Overstromingsinformatie appartement: P-score D en G-score D, middelgrote overstromingskans door hevige neerslag. Geen afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied volgens het rapport van 19 juni 2026. Voor het garagecomplex op A832C geeft Waterinfo eveneens P-score D en G-score D; dit is geen afzonderlijke gebouwscore voor garage G3.
Meer weten of een bezoek inplannen? Neem contact op met KRIAN.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003946349-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 117 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK TESSENDERLO-HAM SOLVELD 17
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.