Open bebouwing op royaal perceel met vrij uitzicht
€ 449.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 2999 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Open bebouwing op royaal perceel met vrij uitzicht
Deze charmante open bebouwing biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en vlotte bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m² op een royaal perceel van 2.990 m² geniet u hier van wonen in het groen, met een blijvend open en gegarandeerd vrij zicht achteraan.
De woning beschikt over drie garages: één inpandige garage en een ruime dubbele garage in de tuin. Daarnaast zijn er nog vier extra buitenstaanplaatsen, ideaal voor gezinnen of bezoekers.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met karaktervol tussenverdiepje en open haard, een vernieuwde keuken, een veranda met zicht op de tuin, een douchekamer, apart toilet, berging en de inpandige garage. Vooraan is er een aangenaam binnenkoertje in de voortuin waar u de hele dag van de zon kan genieten.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Verder is er nog een zolder met potentieel voor een extra kamer, hobbyruimte of bureau.
De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas, heeft een EPC D en wordt verwarmd op stookolie. De noordgerichte achtergevel kijkt uit op een prachtige groene omgeving waar nooit zal worden bijgebouwd.
Dankzij de snelle verbinding naar Diest combineert deze woning rust met een uitstekende ligging. Een eigendom met veel charme, ruimte en mogelijkheden.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241025-0003423588-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.405 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2999 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED