Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime gezinswoning met 3 (5) slaapkamers te koop in het centrum van Tessenderlo
€ 345.000
Een pand van Bosman Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 (5) slaapkamers te koop in het centrum van Tessenderlo
Op Lichtveld, in het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca is deze gezinswoning gelegen. Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen voor wanneer je je wagen zo weinig mogelijk wil gebruiken. Deze woning werd in het recente verleden als een zorgwoning gebruikt, met een keuken en badkamer op zowel het gelijkvloers als de 1e verdieping.
We komen binnen via de inkomhal en bereiken de ruime living (27 m²). Het grote raam aan de straatkant zorgt voor veel lichtinval. Dit raam is ook voorzien van een rolluik. Aansluitend treffen we de keuken (13,5 m²) die uitkijkt op de ‘koer’.
Er is een berging (8,28 m²), een toilet, een ruime centrale hal (14,37 m²) en ook een inpandige garage (15,2 m²). Naast een badkamer (6,1 m²) en een bureauruimte (15,3 m²) bevindt er zich ook een ruime slaapkamer (17,3 m²) op de gelijkvloerse verdieping.
Op de 1e verdieping treffen we een grote ruimte (24,7 m²) die recent als living werd gebruikt. Er is een badkamer (4,7 m²) met douche, toilet en lavabo. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (11,57 en 11,53 m²) en een aparte keuken (9 m²) met een gasvuur.
Op de 2e verdieping zijn er 3 naast elkaar liggende ruimtes (17, 13 en 13 m²) met 3 velux-ramen. Deze ruimtes kunnen verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, home-office, atelier, … .
Er is tenslotte nog een ruime kelder (20,27 m²) voor extra bergruimte.
Het dak werd in 2023 vernieuwd en de elektriciteit is volledig conform. Er is een gunstig EPC; de berekende energiescore bedraagt 178 kWh/m²jaar.
Spreekt deze zeer ruime gezinswoning met heel veel potentieel jullie aan?
Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Op Lichtveld, in het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca is deze gezinswoning gelegen. Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen voor wanneer je je wagen zo weinig mogelijk wil gebruiken. Deze woning werd in het recente verleden als een zorgwoning gebruikt, met een keuken en badkamer op zowel het gelijkvloers als de 1e verdieping.
We komen binnen via de inkomhal en bereiken de ruime living (27 m²). Het grote raam aan de straatkant zorgt voor veel lichtinval. Dit raam is ook voorzien van een rolluik. Aansluitend treffen we de keuken (13,5 m²) die uitkijkt op de ‘koer’.
Er is een berging (8,28 m²), een toilet, een ruime centrale hal (14,37 m²) en ook een inpandige garage (15,2 m²). Naast een badkamer (6,1 m²) en een bureauruimte (15,3 m²) bevindt er zich ook een ruime slaapkamer (17,3 m²) op de gelijkvloerse verdieping.
Op de 1e verdieping treffen we een grote ruimte (24,7 m²) die recent als living werd gebruikt. Er is een badkamer (4,7 m²) met douche, toilet en lavabo. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (11,57 en 11,53 m²) en een aparte keuken (9 m²) met een gasvuur.
Op de 2e verdieping zijn er 3 naast elkaar liggende ruimtes (17, 13 en 13 m²) met 3 velux-ramen. Deze ruimtes kunnen verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, home-office, atelier, … .
Er is tenslotte nog een ruime kelder (20,27 m²) voor extra bergruimte.
Het dak werd in 2023 vernieuwd en de elektriciteit is volledig conform. Er is een gunstig EPC; de berekende energiescore bedraagt 178 kWh/m²jaar.
Spreekt deze zeer ruime gezinswoning met heel veel potentieel jullie aan?
Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240521-0003247220-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 910 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 181 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
Lichtveld 3, Tessenderlo
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.