Gelijkvloerse woning met carport en tuin.
€ 395.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 571 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
RICHTPRIJS:
Deze woning wordt te koop aangeboden met een richtprijs van € 395.000,00 (exclusief kosten)
BEZOEKMOMENT:
Welkom op ons bezoekmoment van vrijdag 12 december 2025 tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak, aarzel dus niet om met ons contact op te nemen.
Modern en energiezuinig wonen in Tessenderlo-Ham (Engsbergen) - Gelijkvloerse nieuwbouwwoning met zonnige tuin
In een nieuwe, rustige verkaveling in Tessenderlo-Ham bieden we deze gelijkvloerse nieuwbouwwoning aan, volledig instapklaar en ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en modern wonen.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is volledig gelijkvloers, ideaal voor wie alles graag op één niveau heeft. Dankzij de open keuken en leefruimte met grote raampartijen geniet je van een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin en het aangelegde, betegelde terras. De moderne keuken is voorzien van alle nodige kwaliteitsapparatuur.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ruime douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de inkomhal.
Praktisch parkeren is geen probleem: de woning heeft een carport voor één wagen, een oprit met plaats voor twee wagens achter elkaar, én extra parkeergelegenheid voor de woning.
Deze woning werd gebouwd met het oog op de toekomst. Dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en een zeer energiezuinige opbouw behaalt ze een EPB-startverklaring met E-peil 16, waardoor je comfort en lage energiekosten combineert.
Prijsinformatie
Richtprijs: 395.000 (excl. kosten):
- 145.000 voor de grond (+ registratierechten)
- 250.000 voor de constructie (+ btw)
Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning waar je meteen kan intrekken? Dan is deze gelijkvloerse woning in Tessenderlo-Ham precies wat je zoekt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71057-G-OMV_2022130467/EP02527/SV/A001/D02
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- E-peil: E16
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 571 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place
