Nieuw
Bouwgrond openbebouwing 18,66are
€ 169.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 348 m² bewoonbaar
- 1866 m² grond
Beschrijving
BOUW HIER UW WONING EN GENIET VAN DE NATUURPRACHT!!
Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.866 m², ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch vlotte verbindingen belangrijk vindt. Met een perceelbreedte van 18 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning.
Ligging en omgeving:
- Gelegen aan de N174, met gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.
- Slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham, 6,4 km van het centrum van Laakdal en op 7,4 km van de oprit naar de E313 richting Antwerpen.
- Diest bereik je op slechts 9,8 km.
- De bouwgrond ligt nabij het natuurreservaat Gerhagen en is omringd door bosrijke gebieden en weilanden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Troeven van het perceel:
- Zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, perfect voor ochtend- en middagzon in de tuin.
- Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat privacy en een gezellige buurt garandeert.
- Een bos ligt direct achter het perceel, dat ook via de achterzijde bereikbaar is ideaal voor wandelingen of recreatie.
Bouwvoorschriften:
- Straatbreedte van ca. 18 m;
- Gevelbreedte mogelijk van ca. 12m;
- Een bouwoppervlakte gelijkvloers van ca. 204m²;
- Maximale bouwdiepte van 17 meter gelijkvloers en 12m op verdieping;
- Maximum 2 bouwlagen;
- Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter;
- Bouwlijn 17 meter uit wegas;
- Dakvorm hellend;
Samengevat: Deze bouwgrond combineert een strategische ligging met rust en natuur. Of je nu houdt van buitenactiviteiten, of gewoon op zoek bent naar een plek waar je tot rust kan komen, hier vind je het allemaal. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het centrum van omliggende steden geniet je van het beste van beide werelden.
Interesse? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bel Immodiest 013/31.25.22
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 10 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 22 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 105 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1866 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-).
Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo.
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
SPARRENWEG 176 TESSENDERLO
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025