Modern en instapklaar KANTOORGEBOUW met geïntegreerde WONING op TOPlocatie te Brugge. Ideaal voor vrije beroepen! foto 1

Modern en instapklaar KANTOORGEBOUW met geïntegreerde WONING op TOPlocatie te Brugge. Ideaal voor vrije beroepen! foto 2

Nieuw

Modern en instapklaar KANTOORGEBOUW met geïntegreerde WONING op TOPlocatie te Brugge. Ideaal voor vrije beroepen!

Prijs op aanvraag

8000 Brugge

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

793 m² bewoonbaar
2200 m² grond

Beschrijving

DISCRETE VERKOOP van een ruim high end kantoor op toplocatie te Brugge

In een rustige en landelijke omgeving, vlakbij belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare eigendom die een hoogwaardige combinatie biedt van professionele werkruimten en een afzonderlijke woongelegenheid. De eigendom werd volledig gerenoveerd rond 2020 met oog voor kwaliteit, comfort en moderne afwerking.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: 745m² + bijgebouwen
Grondoppervlakte: 2.200m²
Aantal private parkeerplaatsen: 20

INDELING:
Kantoor:

Meerdere afzonderlijke kantoor-en coworkingsruimten

10-tal afzonderlijke burelen, flexibele werkplaatsen, vergaderzalen en belunits

Ontmoetingsruimte met multifunctionele event zone (voorzien van beamer met projectiescherm)

Sanitaire voorzieningen (inclusief mindervalidentoilet), douches en technische ruimte

Receptie

Keuken

Berging

20 private parkeerplaatsen voor de deur

Woning:
Achteraan in het gebouw is een volledig afgescheiden woongelegenheid met aparte inkom, bestaande uit:

Ruime leefruimte met eetplaats en open keuken

Slaapkamer en badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel

Afzonderlijk gastentoilet

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

Rustige ligging in een doodlopende straat, maar met uitstekende verbindingen richting stad en autosnelweg

Instapklaar

Combinatie wonen en werken op één locatie

Voldoende parkeergelegenheid

Geschikt voor diverse activiteiten/diensten (vrije beroepen, groepspraktijken, ...)

Zonnepanelen op het dak

Afzonderlijke tellers voor woning en kantoor

Totaalrenovatie in 2020!

NUTSVOORZIENINGEN:
Het geheel is uitgerust met moderne technologie zoals domotica, camerabewaking, badge-sloten, ventilatiesysteem (type D), centrale geluidsinstallatie en een pv-installatie met zonnepanelen. De afwerking is hoogstaand met onder andere Delta Light-verlichting, keramische tegelvloeren en design sanitaire toestellen.

* Bijzonderheden
- Het gebouw voldoet aan alle wettelijke EPB-eisen
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied: G-Score: A en P-score: A
- Onze referentie op www.centro.be: Q0797
- Meer weten over dit discreet aanbod: tom@centro.be - 0474 86 23 76

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Financieel

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2020
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	793
Gevelbreedte	29.25
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

Breedte (m)	40
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	2200
Bebouwde oppervlakte (m²)	793

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0797

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar