NB BEDRIJFSPAND bestaande uit MAGAZIJN met TOONZAAL/BURELEN en casco LOFT-APPARTEMENT met groot TERRAS. Op ambachtelijke zone "Schatting" te Zedelgem foto 1

Nieuw

NB BEDRIJFSPAND bestaande uit MAGAZIJN met TOONZAAL/BURELEN en casco LOFT-APPARTEMENT met groot TERRAS. Op ambachtelijke zone "Schatting" te Zedelgem

Prijs op aanvraag

Schatting 27 - 8210 Zedelgem

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

487 m² bewoonbaar
301 m² grond

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Glv.: Magazijn met toonzaal en burelen (één open ruimte): 300m²
Eerste V.: Loft-appartement van 186 m² met terras van 114m²

INDELING:
Gelijkvloers (300m²): Magazijn/opslagruimte, voorzien van alle technieken, grote glaspartijen (veel natuurlijk daglicht)
Eerste verdieping (186m²): momenteel één open ruimte, voorzien van technieken - groot terras (114 m²), toegankelijk via de schuiframen. Prachtig ver-zicht.

SPECIFICATIES:

Constructie: Metalen

Wanden: gladde betonpanelen/silexbetonpanelen/sandwichpanelen met betonplint en isolatie: …. cm

Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer (15 cm) met isolatie (4cm XPS)

Dak: plat, geïsoleerd (14cm XPS) dak (steeldeck)

Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort èh:3,2m) met afzonderlijke loopdeur.

Sanitair: voorzieningen op eerste verdieping

Overspanning: 15m - vrije hoogte: 3,4m

Verlichting: LED-verlichting

Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele hoge rendementsbeglazing beglazing met aluminium schrijnwerk

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

Nieuwbouw - Goed geïsoleerd

Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals …

Wonen en werken op één adres (financieel voordeel = geen afzonderlijke woning te kopen!)

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen
Openbaar vervoer:

op 890 m van een bushalte: Zedelgem De Leeuw

op 2 km van het station van Zedelgem

Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:

Op 5 km van autosnelwegen (A17/E403)

* Bijzonderheden
- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar)
- Elektrische keuring conform!
- Foto's zijn indicatief!
- Verkoopprijs: grondwaarde (20%) onder registratie en constructiewaarde (80%) onder btw-stelsel (21%)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0821
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	487
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	301
Bebouwde oppervlakte (m²)	301
Oppervlakte terras (m²)	114

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0821

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar