Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
NB BEDRIJFSPAND bestaande uit MAGAZIJN met TOONZAAL/BURELEN en casco LOFT-APPARTEMENT met groot TERRAS. Op ambachtelijke zone "Schatting" te Zedelgem
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 487 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Glv.: Magazijn met toonzaal en burelen (één open ruimte): 300m²
Eerste V.: Loft-appartement van 186 m² met terras van 114m²
INDELING:
Gelijkvloers (300m²): Magazijn/opslagruimte, voorzien van alle technieken, grote glaspartijen (veel natuurlijk daglicht)
Eerste verdieping (186m²): momenteel één open ruimte, voorzien van technieken - groot terras (114 m²), toegankelijk via de schuiframen. Prachtig ver-zicht.
SPECIFICATIES:
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen
Openbaar vervoer:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
* Bijzonderheden
- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar)
- Elektrische keuring conform!
- Foto's zijn indicatief!
- Verkoopprijs: grondwaarde (20%) onder registratie en constructiewaarde (80%) onder btw-stelsel (21%)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0821
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Glv.: Magazijn met toonzaal en burelen (één open ruimte): 300m²
Eerste V.: Loft-appartement van 186 m² met terras van 114m²
INDELING:
Gelijkvloers (300m²): Magazijn/opslagruimte, voorzien van alle technieken, grote glaspartijen (veel natuurlijk daglicht)
Eerste verdieping (186m²): momenteel één open ruimte, voorzien van technieken - groot terras (114 m²), toegankelijk via de schuiframen. Prachtig ver-zicht.
SPECIFICATIES:
- Constructie: Metalen
- Wanden: gladde betonpanelen/silexbetonpanelen/sandwichpanelen met betonplint en isolatie
- Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer (15 cm) met isolatie (4cm XPS)
- Dak: plat, geïsoleerd (14cm XPS) dak (steeldeck)
- Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort (h:3,2m) met afzonderlijke loopdeur
- Sanitair: voorzieningen op eerste verdieping
- Overspanning: 15m - vrije hoogte: 3,4m
- Verlichting: LED-verlichting
- Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele hoge rendementsbeglazing beglazing met aluminium schrijnwerk
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Nieuwbouw - Goed geïsoleerd
- Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals …
- Wonen en werken op één adres (financieel voordeel = geen afzonderlijke woning te kopen!)
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen
Openbaar vervoer:
- op 890 m van een bushalte: Zedelgem De Leeuw
- op 2 km van het station van Zedelgem
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Op 5 km van autosnelwegen (A17/E403)
* Bijzonderheden
- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar)
- Elektrische keuring conform!
- Foto's zijn indicatief!
- Verkoopprijs: grondwaarde (20%) onder registratie en constructiewaarde (80%) onder btw-stelsel (21%)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0821
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 487 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 301 |
| Oppervlakte terras (m²) | 114 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0821
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.