De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Moderne bungalow met 3 slaapkamers, aangelegde tuin en zwembad.
€ 480.000
Een pand van CAENEN OOSTKAMP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 699 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen vlakbij het centrum van Zedelgem bevindt zich deze stijlvolle en perfect onderhouden MODERNE bungalow op een perceel van 699 m². Deze eigendom combineert hedendaags comfort, en een UITZONDERLIJKE buitenbeleving. De woning onderging grotendeels een grondige renovatie.
Binnenin geniet u over een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras.
Verder biedt de woning 3 slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin met berging. Hier waant u zich in een privé-oase met een verwarmd zwembad, en een exclusieve siervijver met geïntegreerd kijkraam. Dankzij de verschillende terrassen geniet u op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw. De combinatie van waterpartijen, groenaccenten en strakke afwerking creëert een UNIEK VAKANTIEGEVOEL het hele jaar door.
Bovendien is de eigendom volledig afgesloten en voorzien van een elektrische toegangspoort De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Er zijn momenteel renovatiewerken aan de gang. De daken worden vernieuwd en zowel de vloerplaat van de zolder als het platte dak worden geïsoleerd. Zodat de woning asbestvrij is en er geen renovatieplicht meer geldt. Na afloop van de werken wordt een nieuw EPC opgemaakt.
Indeling:
Inkom, gastentoilet, leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet), zolder, berging, aangelegde tuin, terrassen en carport.
Extra troeven:
Wenst U een afspraak of meer informatie over deze unieke woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be
Binnenin geniet u over een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras.
Verder biedt de woning 3 slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin met berging. Hier waant u zich in een privé-oase met een verwarmd zwembad, en een exclusieve siervijver met geïntegreerd kijkraam. Dankzij de verschillende terrassen geniet u op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw. De combinatie van waterpartijen, groenaccenten en strakke afwerking creëert een UNIEK VAKANTIEGEVOEL het hele jaar door.
Bovendien is de eigendom volledig afgesloten en voorzien van een elektrische toegangspoort De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Er zijn momenteel renovatiewerken aan de gang. De daken worden vernieuwd en zowel de vloerplaat van de zolder als het platte dak worden geïsoleerd. Zodat de woning asbestvrij is en er geen renovatieplicht meer geldt. Na afloop van de werken wordt een nieuw EPC opgemaakt.
Indeling:
Inkom, gastentoilet, leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet), zolder, berging, aangelegde tuin, terrassen en carport.
Extra troeven:
- Rustige ligging nabij centrum;
- Perceel van 699 m²;
- Instapklaar;
- 51 zonnepanelen en zonneboiler;
- Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing;
- Verwarmd zwembad met exclusieve vijver;
- Elektrische toegangspoort en carport;
- Knappe aangelegde tuin.
Wenst U een afspraak of meer informatie over deze unieke woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Pellets |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 699 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Berkenhagestraat 22
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?