In optie
Prachtig onderhouden woning in een residentiële buurt
€ 435.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 489 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 4 oktober op afspraak. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
In de rustige residentiële wijk in De Leeuw vindt u deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 489 m². De woning werd gebouwd in 1999 en is sindsdien goed onderhouden en voorzien van talrijke vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 177 m² biedt ze alle comfort voor een gezin.
De lichtrijke leefruimte met sierschouw en gezellige cassettehaard sluit aan op de veranda en geeft zicht op de verzorgde tuin. De keuken werd in 2009 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Extra troeven zijn de zonnepanelen met batterij (2022), dak- en muurisolatie, alarm, en rolluiken. De garage met automatische poort, carport en groot tuinhuis bieden extra berg- en parkeermogelijkheden.
Kortom: een instapklare gezinswoning met tuin in een groene en toch vlot bereikbare omgeving!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 164 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27980
In de rustige residentiële wijk in De Leeuw vindt u deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 489 m². De woning werd gebouwd in 1999 en is sindsdien goed onderhouden en voorzien van talrijke vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 177 m² biedt ze alle comfort voor een gezin.
De lichtrijke leefruimte met sierschouw en gezellige cassettehaard sluit aan op de veranda en geeft zicht op de verzorgde tuin. De keuken werd in 2009 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Extra troeven zijn de zonnepanelen met batterij (2022), dak- en muurisolatie, alarm, en rolluiken. De garage met automatische poort, carport en groot tuinhuis bieden extra berg- en parkeermogelijkheden.
Kortom: een instapklare gezinswoning met tuin in een groene en toch vlot bereikbare omgeving!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 164 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27980
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003682429-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevelbreedte | 10.46 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20.54 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.34 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 265 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 22.8 m² |
| Keuken | 8.43 m² |
| Leefruimte | 31.45 m² |
| Terras | 21.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 489 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 265 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27980
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025