De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Landelijk wonen in alle rust op een bijzondere site
Prijs op aanvraag
Een pand van Agence Coucke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 5050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Net buiten de bebouwde kom van Zedelgem, verscholen in het groen en weg van alle drukte, bevindt zich deze karaktervolle woning op een bijzonder ruime en landelijke site. Hier geniet je van natuur, privacy en een uitgesproken gevoel van vrijheid, terwijl het centrum van Zedelgem, winkels en de belangrijkste verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.
Deze eigendom mag gerust als een levenswerk worden omschreven. Doorheen de jaren werd bewust gezocht naar authentieke, duurzame en kwalitatieve materialen, die met veel aandacht voor detail in de woning en bijgebouwen werden verwerkt. Massieve parketten met brede planken, gerecupereerde stenen en historische vloeren, eikenhout en Boomse pannen zijn maar enkele voorbeelden. Het resultaat is geen woning die in één beweging werd gebouwd of verbouwd, maar een plek die doorheen de jaren zorgvuldig vorm kreeg en waarin het vakmanschap en de materiaalkeuzes overal voelbaar zijn.
Een belangrijke troef is dat de eigendom reeds een particuliere site betreft en er dus geen functiewijziging meer nodig is. Ook is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De woning beschikt over een logische en aangename indeling. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de gezellige leefruimte met massieve parketvloer in brede planken en authentieke haard. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met eetplaats en ontbijthoek. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer, praktische was- en technische ruimte, een voutekamer en een koele kelderberging onder de voute.
Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal met berging en toilet, een master bedroom en een tweede bijzonder ruime slaapkamer. De beschikbare oppervlakte biedt mogelijkheden om, indien gewenst, bijkomende kamers te creëren. Verschillende ingemaakte bergruimtes onder het dak zorgen bovendien voor heel wat praktische opbergruimte.
Naast de woning staat een afzonderlijk bijgebouw met ruime parkeermogelijkheden en diverse berg- en gebruiksruimtes. Ook hier werd dezelfde aandacht besteed aan materiaal en karakter, met onder meer een eiken plafond, gerecupereerde historische vloeren en gepleisterde wanden. Een mooie bijkomende ruimte voor hobby, opslag of andere invullingen, steeds binnen de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Rondom de woning ligt een volwassen tuin met verschillende terrassen en een eigen fruitboomgaard. Het aansluitende, verpachte bouwland versterkt het open landelijke karakter en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust.
Een bijzondere eigendom voor wie niet alleen landelijk wil wonen, maar ook waarde hecht aan authenticiteit, duurzame materialen en vakmanschap. Een plek met een eigen verhaal, midden in het groen en toch op korte afstand van alles wat Zedelgem te bieden heeft.
G-Score: A, P-score: D
Deze eigendom mag gerust als een levenswerk worden omschreven. Doorheen de jaren werd bewust gezocht naar authentieke, duurzame en kwalitatieve materialen, die met veel aandacht voor detail in de woning en bijgebouwen werden verwerkt. Massieve parketten met brede planken, gerecupereerde stenen en historische vloeren, eikenhout en Boomse pannen zijn maar enkele voorbeelden. Het resultaat is geen woning die in één beweging werd gebouwd of verbouwd, maar een plek die doorheen de jaren zorgvuldig vorm kreeg en waarin het vakmanschap en de materiaalkeuzes overal voelbaar zijn.
Een belangrijke troef is dat de eigendom reeds een particuliere site betreft en er dus geen functiewijziging meer nodig is. Ook is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De woning beschikt over een logische en aangename indeling. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de gezellige leefruimte met massieve parketvloer in brede planken en authentieke haard. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met eetplaats en ontbijthoek. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer, praktische was- en technische ruimte, een voutekamer en een koele kelderberging onder de voute.
Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal met berging en toilet, een master bedroom en een tweede bijzonder ruime slaapkamer. De beschikbare oppervlakte biedt mogelijkheden om, indien gewenst, bijkomende kamers te creëren. Verschillende ingemaakte bergruimtes onder het dak zorgen bovendien voor heel wat praktische opbergruimte.
Naast de woning staat een afzonderlijk bijgebouw met ruime parkeermogelijkheden en diverse berg- en gebruiksruimtes. Ook hier werd dezelfde aandacht besteed aan materiaal en karakter, met onder meer een eiken plafond, gerecupereerde historische vloeren en gepleisterde wanden. Een mooie bijkomende ruimte voor hobby, opslag of andere invullingen, steeds binnen de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Rondom de woning ligt een volwassen tuin met verschillende terrassen en een eigen fruitboomgaard. Het aansluitende, verpachte bouwland versterkt het open landelijke karakter en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust.
Een bijzondere eigendom voor wie niet alleen landelijk wil wonen, maar ook waarde hecht aan authenticiteit, duurzame materialen en vakmanschap. Een plek met een eigen verhaal, midden in het groen en toch op korte afstand van alles wat Zedelgem te bieden heeft.
G-Score: A, P-score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003909395-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
1Berkenhagestraat78Brugge
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.