Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusief landhuis op uniek domein aan Merkemveld te Zedelgem
€ 1.850.000
Een pand van Delbecque
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 502 m² bewoonbaar
- 4326 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Maak kennis met dit prachtig landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn, gelegen aan Merkemveld te Zedelgem. Aan het einde van een residentiële dreef vinden we dit unieke domein terug, omringd door een oase van groen en toch dichtbij de bewoonde wereld.
Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens.
De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep.
De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten.
Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Wellness gedeelte voorzien van Finse sauna, douche, omkleedruimte en verwarmd binnenzwembad. Tevens kwam hier ook nog een extra kamer bij die perfect kan dienen voor een "au pair" of als kangoeroewoonst.
Er werden enkel klassevolle en luxueuze materialen (marmer, eiken parket,...) gebruikt voor de afwerking van deze woning, waardoor het aanvoelt als een warm geheel.
De tuin rondom de woning is subliem aangelegd en al volledig volgroeid, waardoor u volledige privacy hebt. Hier is het leven in een oase van groen, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze uitzonderlijke woonst via info@delbecque.immo
Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens.
De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep.
De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten.
Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Wellness gedeelte voorzien van Finse sauna, douche, omkleedruimte en verwarmd binnenzwembad. Tevens kwam hier ook nog een extra kamer bij die perfect kan dienen voor een "au pair" of als kangoeroewoonst.
Er werden enkel klassevolle en luxueuze materialen (marmer, eiken parket,...) gebruikt voor de afwerking van deze woning, waardoor het aanvoelt als een warm geheel.
De tuin rondom de woning is subliem aangelegd en al volledig volgroeid, waardoor u volledige privacy hebt. Hier is het leven in een oase van groen, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze uitzonderlijke woonst via info@delbecque.immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003548013-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.071 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 502 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 23 m² |
| Tuin | 4000 m² |
| Keuken | 32 m² |
| Leefruimte | 63 m² |
| Terras | 60 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4326 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Parkgebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3306
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.