Virtual tour
Ruime rijwoning met garage, centrum Aartrijke
€ 175.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Achter de gevel schuilt een groot huis met ruime garage, tuin en uitzonderlijk veel potentieel. Ideaal voor wie ruimte zoekt en niet terugdeinst voor renovatie.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een aparte bureauruimte (vroeger kapsalon) en een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote ramen. De keuken sluit aan op de leefruimte en geeft toegang tot de kelder, de tuin en de badkamer. De ruime garage met extra opbergzolder grenst aan de tuin en is ook perfect als werk- of hobbyruimte.
Boven zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid om kamers samen te voegen of anders in te delen. De vaste trap leidt naar een uitzonderlijk ruime zolder, waar je nog extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau kan creëren.
De diepe tuin is zonnig en biedt rust en privacy, met een vlotte verbinding naar de garage. Dankzij de volumes, garage en zolder maak je hier een bijzonder ruime gezinswoning met tot vijf of zes slaapkamers.
De ligging is een sterke troef: pal in het centrum, met winkels, bakkers en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.ossebilkstraat10.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een aparte bureauruimte (vroeger kapsalon) en een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote ramen. De keuken sluit aan op de leefruimte en geeft toegang tot de kelder, de tuin en de badkamer. De ruime garage met extra opbergzolder grenst aan de tuin en is ook perfect als werk- of hobbyruimte.
Boven zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid om kamers samen te voegen of anders in te delen. De vaste trap leidt naar een uitzonderlijk ruime zolder, waar je nog extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau kan creëren.
De diepe tuin is zonnig en biedt rust en privacy, met een vlotte verbinding naar de garage. Dankzij de volumes, garage en zolder maak je hier een bijzonder ruime gezinswoning met tot vijf of zes slaapkamers.
De ligging is een sterke troef: pal in het centrum, met winkels, bakkers en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.ossebilkstraat10.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251215-0003758389-RES-1
- Energieverbruik: 895 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 67.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.1 m² |
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Slaapkamer | 6.8 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 34.8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 12.2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0027
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025