Aartrijke Pittoreske ligging Prachtig gelegen huisje/ stuk BOUWGROND met een oppervlakte van 1.900 m² idyllische tuin ( ZUID-OOST) met grote diversiteit van bomen struiken en Stilte gebied foto 1

Nieuw

Aartrijke Pittoreske ligging Prachtig gelegen huisje/ stuk BOUWGROND met een oppervlakte van 1.900 m² idyllische tuin ( ZUID-OOST) met grote diversiteit van bomen struiken en Stilte gebied

€ 325.000

Poorterijstraat 59 - 8211 Aartrijke

Overzicht

1900 m² grond
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

AARTRIJKE Pittoreske ligging huisje met idyllische tuin ( ZUID-OOST) OPPERVLAKTE van 1.900 m² met grote diversiteit van bomen struiken. STILTEGEBIED
Bevat momenteel: living, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, keuken, badkamer met ligbad en aansluiting wasmachine.
Grote zolderuimte. bijgebouw van 30m².

Te renoverenAARTRIJKE Pittoreske ligging PRACHTIG STUK BOUWGROND met een OPPERVLAKTE van 1.900 m² idyllische tuin ( ZUID-OOST) met grote diversiteit van bomen struiken. STILTEGEBIED Deels woongebied met landelijk karakter , deel agrarisch gebied .
Volgende normen dienen gehanteerd te worden, als er geen specifieke voorschriften aanwezig zijn op het perceel, zoals hier het geval is:
- Max. bouwdiepte op het gelijkvloers is 20 m
- Max. bouwdiepte op de verdieping is 14 m
- Zijdelingse afstand tot de vrije perceelsgrens op gelijkvloers is 3 m
- Zijdelingse afstand tot de vrije perceelsgrens op verdieping is 4 m
- minimum breedte van de woning zonder inpandige garage is 6 m
- minimum breedte van de woning met inpandige garage is 9 m

AARTRIJKE Pittoreske ligging huisje met idyllische tuin ( ZUID-OOST) OPPERVLAKTE van 1.900 m² met grote diversiteit van bomen struiken. STILTEGEBIED
Bevat momenteel: living, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, keuken, badkamer met ligbad en aansluiting wasmachine en toilet.
Grote zolderruimte, bijgebouw van 30m².
Te renoveren
of
PRACHTIG STUK BOUWGROND met een OPPERVLAKTE van 1.900 m² idyllische tuin ( ZUID-OOST) met grote diversiteit van bomen struiken. STILTEGEBIED Deels woongebied met landelijk karakter , deel agrarisch gebied .
Volgende normen dienen gehanteerd te worden, als er geen specifieke voorschriften aanwezig zijn op het perceel, zoals hier het geval is:
- Max. bouwdiepte op het gelijkvloers is 20 m
- Max. bouwdiepte op de verdieping is 14 m
- Zijdelingse afstand tot de vrije perceelsgrens op gelijkvloers is 3 m
- Zijdelingse afstand tot de vrije perceelsgrens op verdieping is 4 m
- minimum breedte van de woning zonder inpandige garage is 6 m
- minimum breedte van de woning met inpandige garage is 9 m

Energie

EPC Certificaat: 20251009-0003705345-res-1
Energieverbruik: 765 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 285

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	1900
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee