Instapklare ruime gezinswoning

€ 355.000

Prof. Nelisstraat 45 - 8211 Aartrijke

Een pand van Stijn De Smet Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

204 m² bewoonbaar
306 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Ruime halfopen woning gelegen in de Prof. Nelisstraat nabij het centrum van Aartrijke. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe ramen, keuken, badkamer, zonnepanelen, elektriciteit) waardoor dit pand een energiescore heeft van 117 kwh/m² jaar (B-label). Diverse modaliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vind je in de nabije omgeving, aarzel niet en maak jouw afspraak!!!

Indeling: inkom - leefruimte met eetplaats en salon - keuken (voorzien van alle toestellen) - 4 ruime slaapkamers op het verdiep - bureau - badkamer met lavabomeubel, douche en toilet - zolder - bijgebouw - zuid-west georiënteerde tuin met aangelegd terras - kleine garage.

Extra:
- asbestveilig
- overal rolluiken
- conform elektriciteitsattest
- b-label
- sted. inl.: in aanvraag

JOUW SLEUTEL TOT GELUK!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be

Energie

EPC Certificaat: 20250926-0003695400-RES-1
Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 355.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 743

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1970
Renovatie jaar	2021
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	204
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	306
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Stijn De Smet Vastgoed

DS-2180

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar