De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slp en gezellige tuin, rustig gelegen, Aartrijke
€ 419.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is rustig gelegen, heeft een zongeoriënteerde tuin met 100% privacy en ligt rustig en omgeven door groen, het open zicht aan de voorzijde is een leuke plus!
Indeling:
GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, hier is ruimte om een vestiaire te integreren, vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken, deze is compleet vernieuwd en biedt een zalige omgeving om te genieten van je thuis, van hieruit bereik je rechtstreeks de gezellige tuin. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte.
De BOVENVERDIEPING omvat de nachthal, 3 ruime slaapkamers en de stijlvol vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, ook de aansluiting voor een ligbad is aanwezig. Er is ook nog een zolder, ideaal voor extra berging.
De BUITENOMGEVING is ruim, afgesloten en perfect om zalige momenten door te brengen. Je bent omgeven door groen en rust, privacy is hier gegarandeerd. Hier vinden we ook extra bergruimte (garage, tuinberging).
TECHNISCH is de woning kwalitatief gerenoveerd: nieuw dak, , alle sanitair en leidingen zijn vernieuwd, meeste ramen zijn vernieuwd, de elektriciteit is conform dus hier wachten u geen verrassingen. De woning heeft centrale verwarming (vloerverwarming), een ventilatiesysteem, recente ketel, stijlvolle tegelvloeren (oa met parketlook), er zijn 2 regenwaterputten. Met EPC label B is dit bovendien een energiezuinige woning.
Meer weten of een bezoek? Bel Johan op 050/678.190, mail naar info@osaer-pauwels.be of reageer op deze advertentie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261007-0003971130-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 621 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
