Nieuw
Rijwoning met veel potentieel te koop in centrum Knokke
€ 495.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen rijwoning met veel potentieel te koop in het centrum van Knokke te Smedenstraat. Het huis is gelegen nabij het openbaar vervoer, Lippenslaan, recreatie en supermarkt.
Ontdek dit charmante huis te koop in de Smedenstraat, centraal gelegen in het bruisende Knokke. Deze gesloten rijwoning, op een perceel van 190m², biedt tal van mogelijkheden. Het pand werd in 1995 volledig gerenoveerd, met de leefruimte die in 2010 nogmaals een update kreeg.
De uitzonderlijke ligging in het centrum van Knokke is een absolute troef. Vanuit dit huis te koop wandelt u zo naar de levendige Lippenslaan met zijn diverse winkels en restaurants. Ook essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1, 2 en 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De uitzonderlijke ligging in het centrum van Knokke is een absolute troef. Vanuit dit huis te koop wandelt u zo naar de levendige Lippenslaan met zijn diverse winkels en restaurants. Ook essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1, 2 en 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_D8300-F1584.pdf (pdf)
- Infofiche elektrische keuring (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Vlaanderen bodemattest (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Vlaanderen EPC (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche het asbestattest (NDL).pdf (pdf)
- PUB.EK.D8300-F1584.pdf (pdf)
- Sb.Inl.D8300-F1584_1.pdf (pdf)
- Asbestattest.D8300-F1584.pdf (pdf)
- PUB.Kad.St.D8300-F1584.pdf (pdf)
- EPC.D8300-F1584_1.pdf (pdf)
- PUB.Bodemattest.D8300-F1584.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.D8300-F1584_1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 169 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8300-F1584
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025