Exclusieve en energiezuinige villa op 1.613 m² te Sijsele

Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige, residentiële buurt van Sijsele.
De woning combineert ruimte, comfort en technologie op een stijlvolle manier.
Op een perceel van 1.613 m² en met 426 m² bewoonbare oppervlakte geniet u van royale leefruimtes.
Bouwjaar 2008 en een grondige renovatie in 2019 zorgen voor een eigentijdse en kwalitatieve afwerking.
Met een EPC van 65 kWh/m² (label A) is deze woning uiterst energiezuinig.
Uitgerust met 16 cm dakisolatie, 10 cm vloerisolatie en HR-beglazing is uw wooncomfort gegarandeerd.
Vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een warmtepompboiler onderstrepen het duurzame karakter.
Een regenwaterput van 10.000 liter voedt het automatische beregeningssysteem in de tuin.
De inkomhal is ruim, stijlvol en voorzien van vestiairekasten, een gastentoilet en personenlift.
De leefruimte en zithoek met parketvloeren zijn lichtrijk en voorzien van maatwerk wandkasten.
De volledig uitgeruste MIELE-keuken biedt onder meer een stoomoven, inductiekookplaat en wijnkoeler.
Een patio met glazen dak en schuifdeuren vormt een sfeervolle verbinding tussen keuken en slaapkamers.
Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten grenzen aan deze patio.
De badkamer is een waar wellnessoord met sauna, inloopdouche en granieten ligbad.
Op de verdieping bevindt zich een mezzanine met zonneterras en ingemaakte bergkasten.
De kelder van circa 80 m² huisvest o.a. de technische installaties en een centraal stofzuigsysteem.
Via de lift is er directe toegang tot de garage.
Het gastenverblijf omvat twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, ideaal voor logies of praktijk.
De tuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, een oprit, carport en automatische poort.
Er is ruimte voorzien voor de aanleg van een zwembad, wat deze villa nog aantrekkelijker maakt.
EPC: 65 kWh/m² (energielabel A!) (Vg, Wg + Wug, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU26992