Uniek pand 236m2 bewoonbaar + atelier/winkel/opslag 475m2!
€ 595.000
Een pand van Yess Vastgoed
Overzicht
- 711 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een unieke woon- en werkcombinatie in het hart van Oudenburg? Dan is dit instapklare pand precies wat u zoekt!
Deze bel-etage biedt drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste en smaakvol ingerichte keuken, een gezellige eetplaats en een zeer grote leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht.
Wat dit pand extra bijzonder maakt, is het zeer ruime zonneterras aan de achterzijde – ideaal voor ontspanning, barbecue of tuinplanten.
Daarnaast beschikt dit eigendom over een ruime atelier én een winkelruimte aan de voorzijde. Dit maakt het bijzonder geschikt voor zelfstandigen, creatievelingen of wie wonen en werken graag wil combineren op één plek.
Extra troef: een garage die zorgt voor veilige en vlotte parkeergelegenheid.
Troeven op een rijtje:
3 slaapkamers
Badkamer
Moderne, ingerichte keuken
Grote eet- en zitplaats
Enorm terras achteraan
Atelier en winkelruimte
Garage
Gunstige ligging in Oudenburg
Een veelzijdig pand met eindeloze mogelijkheden. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Ruime bel-etage woning 263m2 + atelier/magazijn 475m2 en winkelruimte in Oudenburg
Op zoek naar een unieke woon- en werkcombinatie in het hart van Oudenburg? Dan is dit instapklare pand precies wat u zoekt!
Deze bel-etage biedt 3 comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste en smaakvol ingerichte keuken, een gezellige eetplaats en een zeer grote leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht.
Wat dit pand extra bijzonder maakt, is het zeer ruime zonneterras aan de achterzijde – ideaal voor ontspanning, barbecue of tuinplanten.
Daarnaast beschikt dit eigendom over een ruime atelier én een winkelruimte aan de voorzijde. Dit maakt het bijzonder geschikt voor zelfstandigen, creatievelingen of wie wonen en werken graag wil combineren op één plek.
Extra troef: een garage die zorgt voor veilige en vlotte parkeergelegenheid.
Troeven op een rijtje:
3 slaapkamers
Badkamer met alle comfort
Moderne, ingerichte keuken
Grote eet- en zitplaats
Enorm terras achteraan
Atelier en winkelruimte
Garage
Gunstige ligging in Oudenburg
Een veelzijdig pand met eindeloze mogelijkheden. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-0003465117-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest 62 - 2025-06-11T133647.318.pdf (pdf)
- sbestattest 62 app 2- 2025-06-11T134544.458.pdf (pdf)
- sbestattest GD - 2025-06-11T181026.146.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (35014B052700V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (35014B052700V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (35014B052700V000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 711 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Yess Vastgoed
