Nieuw
Te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin in Roksem
€ 315.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 793 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze open bebouwing in Roksem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 793 m², geniet u hier van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid naar de kust, Oudenburg, Gistel en de belangrijkste verbindingswegen.
De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, een keuken, berging/wasplaats, apart toilet, kelder en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een zolderruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie droomt van extra buitenruimte. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijke houten garage en een tuinhuis aanwezig.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de solide basis vormt deze woning de ideale opportuniteit voor kandidaat-kopers die een woning volledig willen aanpassen aan de hedendaagse woonnormen en hun persoonlijke woonwensen.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, een keuken, berging/wasplaats, apart toilet, kelder en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een zolderruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie droomt van extra buitenruimte. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijke houten garage en een tuinhuis aanwezig.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de solide basis vormt deze woning de ideale opportuniteit voor kandidaat-kopers die een woning volledig willen aanpassen aan de hedendaagse woonnormen en hun persoonlijke woonwensen.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260624-0003901621-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 628 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 3.99 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.4 m² |
| Slaapkamer | 17.57 m² |
| Slaapkamer | 17.9 m² |
| Tuin | 683 m² |
| Keuken | 14.82 m² |
| Leefruimte | 35.38 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 793 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 683 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29013
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



