De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin in Ettelgem
€ 329.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 336 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met voldoende parkeermogelijkheden en een aangename buitenruimte? Deze verzorgde woning in Ettelgem, deelgemeente van Oudenburg, combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een uitstekende ligging.
De woning werd gebouwd in 2002 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² op een perceel van 336 m². Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met plaats voor een vestiaire en toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de lichtstraat en het grote houten schuifraam van een aangename natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is uitgerust met de nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte. Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, gazon en moestuin. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenomgeving te genieten, zowel op zonnige dagen als wanneer het weer wat minder meezit. De woning beschikt daarnaast over een ruime dubbele garage met twee manuele kantelpoorten, extra bergruimte op de betonnen gewelven en een handige aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo in meubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin, maar ook mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, die voorzien is van een onderdak en isolatie op de zoldervloer.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform tot 2030 en de EPC-score is 183 kWh/m², goed voor een B-label.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
De woning werd gebouwd in 2002 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² op een perceel van 336 m². Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met plaats voor een vestiaire en toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de lichtstraat en het grote houten schuifraam van een aangename natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is uitgerust met de nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte. Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, gazon en moestuin. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenomgeving te genieten, zowel op zonnige dagen als wanneer het weer wat minder meezit. De woning beschikt daarnaast over een ruime dubbele garage met twee manuele kantelpoorten, extra bergruimte op de betonnen gewelven en een handige aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo in meubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin, maar ook mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, die voorzien is van een onderdak en isolatie op de zoldervloer.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform tot 2030 en de EPC-score is 183 kWh/m², goed voor een B-label.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260831-0003943784-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.36 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.96 m² |
| Slaapkamer | 13.85 m² |
| Slaapkamer | 18.74 m² |
| Tuin | 75 m² |
| Keuken | 11.01 m² |
| Leefruimte | 46.46 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29150
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.