Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en verrassend diepe, zuidgerichte tuin in Ettelgem!
€ 339.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het rustige Ettelgem, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze charmante en instapklare woning op een perceel van 372 m². De woning werd gerenoveerd in 2017-2018 en combineert hedendaags comfort met verrassend veel ruimte. De absolute troef? De diepe, zuidgerichte tuin met een prachtig zicht op de Romaanse Sint-Eligiuskerk!
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwtoestellen en rechtstreekse toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met dakvensters en bijkomende bergruimte onder de schuine dakvlakken.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Naast het gezellige terras geniet u van een uitzonderlijk diepe, zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. De verschillende buitenbergingen, waaronder een ruime fietsenberging met extra zolderruimte, zorgen voor heel wat praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke zijdoorgang is de tuin bovendien vlot bereikbaar.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. Ook de elektrische installatie is conform.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zonnige tuin op een rustige locatie nabij het centrum van Oudenburg.
Interesse? Contacteer Residentie Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwtoestellen en rechtstreekse toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met dakvensters en bijkomende bergruimte onder de schuine dakvlakken.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Naast het gezellige terras geniet u van een uitzonderlijk diepe, zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. De verschillende buitenbergingen, waaronder een ruime fietsenberging met extra zolderruimte, zorgen voor heel wat praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke zijdoorgang is de tuin bovendien vlot bereikbaar.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. Ook de elektrische installatie is conform.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zonnige tuin op een rustige locatie nabij het centrum van Oudenburg.
Interesse? Contacteer Residentie Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220305-0002557600-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 7.38 m² |
|---|---|
| Tuin | 218 m² |
| Keuken | 9.6 m² |
| Leefruimte | 29.79 m² |
| Terras | 14.76 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 218 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29414
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.