In optie Nieuw
Open bebouwing met garage op 487 m² in Oudenburg
€ 310.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing, gebouwd in 1990, is gelegen in een rustige omgeving in Oudenburg en bevindt zich op een perceel van 487 m². De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 120 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkom bereikt u de lichtrijke leefruimte met tegelvloer en gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, elektrisch fornuis, dampkap en koelkast.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de regenwaterpomp, de tellers en de zekeringkast. Vanuit de garage is er toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, en beschikt over een veluxraam.
De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren en verwarming via een gaskachel en elektrische verwarming. Het EPC bedraagt 442 kWh/m² (label E), mits enkel aanpassingswerken is de woning vrijgesteld van de renovatieplicht.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkom bereikt u de lichtrijke leefruimte met tegelvloer en gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, elektrisch fornuis, dampkap en koelkast.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de regenwaterpomp, de tellers en de zekeringkast. Vanuit de garage is er toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, en beschikt over een veluxraam.
De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren en verwarming via een gaskachel en elektrische verwarming. Het EPC bedraagt 442 kWh/m² (label E), mits enkel aanpassingswerken is de woning vrijgesteld van de renovatieplicht.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003803978-RES-3
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.48 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.2 m² |
| Tuin | 403 m² |
| Keuken | 7.4 m² |
| Leefruimte | 25.23 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 403 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28643
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025