> Te koop > Oudenburg > Huis > Unieke ruime woning langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort

Unieke ruime woning langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 355 m² bewoonbaar
  • 590 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort in Oudenburg vinden we deze volledig gerenoveerde open bebouwing. De woning biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 355 m² en heeft een ruim perceel van 590 m².

Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal met aansluitend een lichtrijke leefruimte. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zonnig terras.
Het gelijkvloers biedt verder nog een eerste slaapkamer en badkamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt extra comfort met twee bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.

De kelderverdieping is een ware troef met een complete wellnessruimte inclusief sauna, infraroodcabine en een inloopdouche met maar liefst 6 functies.
In de tuin vindt u een zwembad en jacuzzi – perfect voor de ultieme ontspanning.

Deze woning werd door de huidige eigenaars volledig aangepakt zowel energetisch als ruimtelijk. Zo zijn er 30 zonnepanelen geïnstalleerd, is er een zonneboiler 400L aanwezig voor warm water sanitair en zwembad. EPC label- C!

Er is ook een ruime oprit en garage aanwezig met aansluiting voor een laadpaal.
Via een poortje kan je ook makkelijk langs het jaagpad genieten van een wandeling of fietstocht en iets verder is er een plaats om aan te meren met een bootje.

Deze unieke locatie biedt de ideale plek om ’s avonds vanop het terras aan de keuken te genieten van het wijdse uitzicht over de poldervlakte.

Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250224-000353206-RES-2
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 406

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 355
Gevelbreedte 10
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Kelder 15.96 m²
Slaapkamer 12.93 m²
Slaapkamer 10.43 m²
Slaapkamer 17.05 m²
Slaapkamer 19.48 m²
Slaapkamer 12.16 m²
Keuken 17.97 m²
Leefruimte 31.36 m²
Opbergruimte 16.25 m²
Terras 19.56 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 590
Oppervlakte terras (m²) 19
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Ja
Zwembad Ja
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU27163
Unieke ruime woning langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort foto {{pictureIndex}}

Unieke ruime woning langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort

€ 499.000

Stationsstraat 121 - - 8460 Oudenburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto