Unieke ruime woning langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort
€ 480.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort in Oudenburg vinden we deze volledig gerenoveerde open bebouwing. De woning biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 355 m² en heeft een ruim perceel van 590 m².
Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal met aansluitend een lichtrijke leefruimte. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zonnig terras.
Het gelijkvloers biedt verder nog een eerste slaapkamer en badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt extra comfort met twee bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
De kelderverdieping is een ware troef met een complete wellnessruimte inclusief sauna, infraroodcabine en een inloopdouche met maar liefst 6 functies.
In de tuin vindt u een zwembad en jacuzzi – perfect voor de ultieme ontspanning.
Deze woning werd door de huidige eigenaars volledig aangepakt zowel energetisch als ruimtelijk. Zo zijn er 30 zonnepanelen geïnstalleerd, is er een zonneboiler 400L aanwezig voor warm water sanitair en zwembad. EPC label- C!
Er is ook een ruime oprit en garage aanwezig met aansluiting voor een laadpaal.
Via een poortje kan je ook makkelijk langs het jaagpad genieten van een wandeling of fietstocht en iets verder is er een plaats om aan te meren met een bootje.
Deze unieke locatie biedt de ideale plek om ’s avonds vanop het terras aan de keuken te genieten van het wijdse uitzicht over de poldervlakte.
Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal met aansluitend een lichtrijke leefruimte. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zonnig terras.
Het gelijkvloers biedt verder nog een eerste slaapkamer en badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt extra comfort met twee bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
De kelderverdieping is een ware troef met een complete wellnessruimte inclusief sauna, infraroodcabine en een inloopdouche met maar liefst 6 functies.
In de tuin vindt u een zwembad en jacuzzi – perfect voor de ultieme ontspanning.
Deze woning werd door de huidige eigenaars volledig aangepakt zowel energetisch als ruimtelijk. Zo zijn er 30 zonnepanelen geïnstalleerd, is er een zonneboiler 400L aanwezig voor warm water sanitair en zwembad. EPC label- C!
Er is ook een ruime oprit en garage aanwezig met aansluiting voor een laadpaal.
Via een poortje kan je ook makkelijk langs het jaagpad genieten van een wandeling of fietstocht en iets verder is er een plaats om aan te meren met een bootje.
Deze unieke locatie biedt de ideale plek om ’s avonds vanop het terras aan de keuken te genieten van het wijdse uitzicht over de poldervlakte.
Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250224-000353206-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2025-0352257-8_4_2025.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2025-0352255-8_4_2025.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2025-0352258-8_4_2025.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0352261-8_4_2025.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2025-0352262-8_4_2025.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0352263-8_4_2025.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2025-0352260-8_4_2025.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2025-0352266-8_4_2025.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2025-0352264-8_4_2025.pdf (PDF)
- VIP-00479869.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 355 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 15.96 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.93 m² |
| Slaapkamer | 10.43 m² |
| Slaapkamer | 17.05 m² |
| Slaapkamer | 19.48 m² |
| Slaapkamer | 12.16 m² |
| Keuken | 17.97 m² |
| Leefruimte | 31.36 m² |
| Opbergruimte | 16.25 m² |
| Terras | 19.56 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27163
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
