In optie
Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 garages in centrum Oudenburg
€ 289.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een halfopen woning zonder renovatieverplichting, maar wel met de mogelijkheid om ze naar eigen smaak aan te passen?
In Oudenburg vind je deze goed onderhouden woning uit 1962 terug op een perceel van 372 m².
Op het gelijkvloers beschikt ze over een inkomhal, een gezellige leefruimte met houtkachel, een eetplaats en een keuken met toegang tot de kelder. Verder zijn er een berging/wasplaats met toilet, een veranda en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal is er toegang tot de ruime zolder, die nog extra mogelijkheden biedt.
Naast de woning is er een ruime oprit met een aparte garagebox, ideaal als extra opslagplaats of om meerdere voertuigen te stallen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met rolluiken en een conforme elektriciteitskeuring tot 2046. Bovendien beschikt ze over een energielabel D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Het dak werd geïsoleerd en de aanwezige asbest werd reeds verwijderd in 2021.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
In Oudenburg vind je deze goed onderhouden woning uit 1962 terug op een perceel van 372 m².
Op het gelijkvloers beschikt ze over een inkomhal, een gezellige leefruimte met houtkachel, een eetplaats en een keuken met toegang tot de kelder. Verder zijn er een berging/wasplaats met toilet, een veranda en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal is er toegang tot de ruime zolder, die nog extra mogelijkheden biedt.
Naast de woning is er een ruime oprit met een aparte garagebox, ideaal als extra opslagplaats of om meerdere voertuigen te stallen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met rolluiken en een conforme elektriciteitskeuring tot 2046. Bovendien beschikt ze over een energielabel D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Het dak werd geïsoleerd en de aanwezige asbest werd reeds verwijderd in 2021.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210929-0002470154-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 5.44 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 6.55 m² |
| Slaapkamer | 15.37 m² |
| Slaapkamer | 13.66 m² |
| Tuin | 274 m² |
| Keuken | 6.44 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Opbergruimte | 8.88 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 274 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
14006
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025