> Te koop > Oudenburg > Huis > Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg
Nieuw

Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 413 m² bewoonbaar
  • 897 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme.

Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel.

De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte.

Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg!
* Deze eigendom maakt deel uit van een nog te verkrijgen verkavelingsvergunning, deze voorstelling is onder voorbehoud van wijzigingen en een ontwerp hiervoor is beschikbaar op kantoor.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240820-0003339032-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.109

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 413
Gevelbreedte 24
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 7
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 122.33 m²
Kelder 37.57 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 18.67 m²
Tuin 650 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 36.98 m²
Keuken 20.74 m²
Leefruimte 50.67 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 897
Tuin oppervlakte (m²) 650
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU27774
Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg foto {{pictureIndex}}

Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg

€ 450.000

Hoogstraat 28 - - 8460 Oudenburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan