Te renoveren halfopen woning met veel potentieel

In het pittoreske Westkerke, aan de rustige Eikelaan bevindt zich deze halfopen woning uit 1972.

Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.



Deze woning biedt de ideale basis voor wie graag een thuis creëert volledig volgens eigen smaak en hedendaagse woonnormen.

De halfopen bebouwing zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor u alle troeven in handen heeft om hier een comfortabele gezinswoning van te maken.



Een bijzonder pluspunt is dat alle ruimtes (leefruimte, keuken, slaapkamers, badkamer, garage, ...) op de gelijkvloerse verdieping zijn voorzien en de woning daarnaast beschikt over een ruime, op heden onbenutte zolderverdieping.

Mits de nodige inrichting kan deze perfect worden omgevormd tot meerdere slaapkamers, een bureau, speelkamer of hobbyruimte. Zo creëert u extra woonoppervlakte, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.



Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak wenst in te richten? Dan is dit de ideale opportuniteit.

Een indicatieve prijsraming voor renovatie kunt u raadplegen bij het zoekertje op de website (caenen.be) onder het tabblad 'downloads'. 



Verkoopprocedure – Biedingen onder gesloten omslag

Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag.

1. Bezoekmoment

De woning kan bezocht worden tijdens de georganiseerde bezoekdag op zondag 30 augustus 2026, tussen 11u en 17u - op afspraak.

2. Indienen van een bod

Geïnteresseerde kandidaten kunnen een schriftelijk bod uitbrengen tot en met uiterlijk donderdag 3 september om 12:00u 's middags. 

Biedingen die na deze deadline worden ontvangen, komen niet meer in aanmerking.

De richtprijs (startprijs) bedraagt € 250.000. Enkel biedingen vanaf dit bedrag worden in overweging genomen.

Het bod dient te worden uitgebracht aan de hand van de aankoopbelofte, die samen met het verkoopdossier ter beschikking wordt gesteld.

Enkel de door Caenen aangereikte aankoopbelofte komt in aanmerking.

Het volledig ingevulde en ondertekende document kan worden bezorgd volgens de instructies van Caenen Vastgoed. Deze valt te raadplegen via het zoekertje van de woning op caenen.be onder het tabblad 'downloads' of kan per mail of telefonisch opgevraagd worden ter bezorging. 

3. Reglement van de biedingsprocedure

Op deze verkoop is het Reglement Biedingen onder Gesloten Omslag (CIB-model) van toepassing.

Iedere kandidaat wordt geacht hiervan kennis te hebben genomen en dit reglement zonder voorbehoud te aanvaarden bij het indienen van een bod.

Het reglement maakt integraal deel uit van de verkoopprocedure en is samen met de aankoopbelofte beschikbaar op aanvraag en/of via de documenten bij deze publicatie.

4. Beoordeling van de biedingen

Na het verstrijken van de biedingstermijn worden de ontvangen biedingen aan de verkoper voorgelegd.

De verkoper beoordeelt de ontvangen biedingen volledig vrij en autonoom. Hierbij kan onder meer rekening worden gehouden met:

• de hoogte van het bod;


• eventuele voorwaarden opgenomen in het bod;


• de financiële waarborgen van de kandidaat;


• de voorgestelde termijn voor het verlijden van de akte;


• andere elementen die de verkoper relevant acht.

De verkoper is niet verplicht om het hoogste of enige bod te aanvaarden.

Het indienen van een bod verleent aan de kandidaat geen recht op aankoop van het goed. De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om:

• één van de biedingen te aanvaarden;


• met één of meerdere kandidaten verder te onderhandelen;


• meerdere kandidaten uit te nodigen tot een verbeterd bod;


• de verkoopprocedure stop te zetten of geen enkel bod te aanvaarden.

Een verkoop komt uitsluitend tot stand na de uitdrukkelijke en schriftelijke aanvaarding van een bod door de verkoper.



Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en contacteer ons graag voor een afspraak tot bezichtiging!