Ruime halfopen bebouwing op landelijke ligging!
€ 199.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Na renovatie wordt dit opnieuw een pareltje...
We komen de woning binnen via de inkomhal, die ons rechtstreeks leidt naar de gezellige leefruimte met achterliggend een keukenruimte met zicht over de mooie tuin en het achterliggend aangeplant preshoekbos. Voorbij de keuken is een hall, waar zich een apart toilet, een recent vernieuwde douchecel en een inbouwbergkast ingedeeld zijn. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de tuin en anderzijds verbinding met de garageruimte, waar eveneens plaats voorzien is voor de wasmachine en de CV-installatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, alsook een vaste trap naar de zolderverdieping, waar men 2 extra kamers heeft gemaakt.
Buiten de woning is er vooraan een mooi verzorgd voortuintje met ruime oprit voor de garage. Achter de woning is een overdekt terras en een breed gazon met zicht op het pas aangelegd preshoekbos.
Er is reeds CV aanwezig op mazout, maar mits wat extra renovaties is deze woning een topper in Aalbeke!
De woning is gelegen nabij de verbinding met Kortrijk, Marke en Lauwe, op fietsafstand van scholen. Er is tevens een goede verbinding naar Kortrijk.
We komen de woning binnen via de inkomhal, die ons rechtstreeks leidt naar de gezellige leefruimte met achterliggend een keukenruimte met zicht over de mooie tuin en het achterliggend aangeplant preshoekbos. Voorbij de keuken is een hall, waar zich een apart toilet, een recent vernieuwde douchecel en een inbouwbergkast ingedeeld zijn. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de tuin en anderzijds verbinding met de garageruimte, waar eveneens plaats voorzien is voor de wasmachine en de CV-installatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, alsook een vaste trap naar de zolderverdieping, waar men 2 extra kamers heeft gemaakt.
Buiten de woning is er vooraan een mooi verzorgd voortuintje met ruime oprit voor de garage. Achter de woning is een overdekt terras en een breed gazon met zicht op het pas aangelegd preshoekbos.
Er is reeds CV aanwezig op mazout, maar mits wat extra renovaties is deze woning een topper in Aalbeke!
De woning is gelegen nabij de verbinding met Kortrijk, Marke en Lauwe, op fietsafstand van scholen. Er is tevens een goede verbinding naar Kortrijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250313-0003551695-RES-1
- Energieverbruik: 842 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Slaapkamers | 5 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2264
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025