De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gezellige starterswoning met stadstuin te koop in Harelbeke
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze centraal gelegen starterswoning in Harelbeke combineert het beste van twee werelden: de meeste ruimtes zijn al gerenoveerd, maar je hebt nog volop vrijheid om de rest naar jouw hand te zetten.
Slimme zet voor starters! Op zoek naar een betaalbare woning met leefruimte, een fijne tuin en al 2 gerenoveerde slaapkamers? De zolder is via een vaste trap klaar om omgebouwd te worden tot een 3e slaapkamer. Kom het ontdekken tijdens de Pre-sale!
Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- gezellige leefruimte,
- praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas.
- badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel
- een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging.
1e verdieping:
-2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers.
2e verdieping:
- volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 3 november en donderdag 5 november. Ook op zaterdag 7 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 7 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- gezellige leefruimte,
- praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas.
- badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel
- een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging.
1e verdieping:
-2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers.
2e verdieping:
- volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 3 november en donderdag 5 november. Ook op zaterdag 7 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 7 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26222
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?