Nieuw
Instapklare starterswoning in Deerlijk
€ 249.000
Een pand van Bordes Waregem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze charmante en instapklare woning in het hart van Deerlijk, waar comfort en ligging perfect samenkomen. Gelegen op wandelafstand van tal van handelszaken, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil wonen. Deze gerenoveerde woning is bovendien uitermate geschikt als starterswoning voor wie op zoek is naar een warme thuis met alle hedendaagse voorzieningen. Bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC-attest) en een perceeloppervlakte van 110 m².
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de wasplaats en de smaakvol vernieuwde (2025) badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, spiegelkast en een handdoekradiator.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, waar een aangename eetplaats en zithoek zorgen voor een uitnodigende leefruimte.
Zolderverdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u de zolderverdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht.
Exterieur
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige stadskoer vormt een fijne plek om tot rust te komen en geniet van een rechtstreekse toegang tot de zij-ingang (met extra bergruimte) en uitgeeft op de privatieve overdekte parkeerplaats vooraan de woning.
Troeven
- Centrale ligging
- Ideale starterswoning
- Gerenoveerd
- Instapklaar
- Gunstig EPC-attest (Label C)
Technisch
- HR-beglazing
- PVC-schrijnwerk
- Geïsoleerd
- Centrale verwarming op aardgas
Benieuwd?
Louis (BIV. 517.545) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag op zaterdag 2 mei, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Deerlijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze charmante en instapklare woning in het hart van Deerlijk, waar comfort en ligging perfect samenkomen. Gelegen op wandelafstand van tal van handelszaken, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil wonen. Deze gerenoveerde woning is bovendien uitermate geschikt als starterswoning voor wie op zoek is naar een warme thuis met alle hedendaagse voorzieningen. Bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC-attest) en een perceeloppervlakte van 110 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, toegang tot de wasplaats en de smaakvol vernieuwde (2025) badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, spiegelkast en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, waar een aangename eetplaats en zithoek zorgen voor een uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de zolderverdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige stadskoer vormt een fijne plek om tot rust te komen en geniet van een rechtstreekse toegang tot de zij-ingang (met extra bergruimte) en uitgeeft op de privatieve overdekte parkeerplaats vooraan de woning. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging en vormt zo een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en verzorgde woning. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag op zaterdag 2 mei, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251016-0003711167-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26026LW
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
